Maison à vendre 7 pièces - 142,70 m² AREGNO - 202

Cette maison ancienne de 142,7 m², située à Aregno (20220) en Haute-Corse, se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Elle est mise en vente au prix de 384 000 €, soit 2 690,96 €/m².

Le rez-de-chaussée (environ 100 m²) comprend un hall d'entrée, une pièce principale voûtée, une chambre avec salle de bains et WC, un cellier, ainsi que deux caves avec accès indépendant. L'étage offre un double séjour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et une terrasse orientée plein sud avec vue dégagée et accès à un roof-top. Le bien dispose également d'une cheminée.

Le DPE classe le bien en catégorie E (285 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire et en catégorie C (11 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Le coût annuel d'énergie est estimé entre 3 730 € et 5 080 € (année de référence 2023).

Le bien est en copropriété (3 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 818 €. Le stationnement s'effectue en rue.

À Aregno, la maison se trouve à proximité de commerces, d'une supérette et de l'école primaire, et à moins de 15 minutes de la plage d'Algajola et d'Ile-Rousse.