Maison à vendre 5 pièces - 205,33 m2 MONTICELLO - 202
789 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Villa de plain-pied à Monticello (20220, Haute-Corse), sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m². La surface totale du bien est d'environ 205 m². La construction est récente.
La propriété se compose d'une habitation principale de type 4 et d'un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², complétés par un garage. L'habitation principale comprend une entrée, une pièce de vie avec poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie, quatre chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs), une seconde salle d'eau, un WC indépendant et une cheminée. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et un jardin.
Le bien se situe à environ 5 minutes à pied d'une crique et à 5 minutes en voiture du centre de L'Île-Rousse. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite.
Prix de vente : 789 000 €, soit 3 842,59 € le m². Taxe foncière : 1 300 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe B (86 kWh/m²/an) ; émissions de GES : classe A (3 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé : 1 260 à 1 780 € (année de référence 2021).
Description
À seulement 5 minutes à pied d'une crique et 5 minutes en voiture du centre de L'Île-Rousse, cette propriété offre un cadre de vie privilégié entre mer et montagne.
Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 800 m², cette villa développe une superficie totale d'environ 205 m², comprenant une habitation principale de type 4 ainsi qu'un appartement indépendant de type 2.
L'habitation principale se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'un poêle à granulés, d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, complétée par une buanderie. L'ensemble s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin, offrant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs.
L'espace nuit propose une spacieuse suite parentale avec sa salle d'eau et son WC privatifs, deux chambres confortables, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
Un appartement indépendant de type 2 d'environ 50 m², idéal pour accueillir, ainsi qu'un garage, viennent compléter ce bien.
Vous serez séduits par la qualité de construction, les beaux volumes, la fonctionnalité de la villa ainsi que par son agréable jardin, véritable espace de détente à quelques pas de la mer.
Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 223,3 m2
- Surface habitable : 205,3 m2
- Surface terrain : 800 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (8,1 m2)
- Séjour (39,1 m2)
- Cuisine (31,2 m2)
- Buanderie (7,5 m2)
- Dégagement (2,5 m2)
- WC (2,6 m2)
- Dégagement (3,0 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Salle d'eau (4,9 m2)
- Chambre 2 (15,3 m2)
- Suite parentale (17,1 m2)
- Salle d'eau (5,2 m2)
- Garage (25 m2)
- Cuisine (29 m2)
- Dégagement (5,7 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle d'eau (4,6 m2)
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Dégagée
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Moellon crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/05/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260,0 € et 1780,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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