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Maison à vendre 8 pièces - 197,42 m2 CALENZANA - 202

Ref : 1444

768 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 197,42 m2 - Calenzana - 202 - CORSE
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Résumé AI



Maison récente de 197,42 m² en lotissement à Calenzana (20214), composée de 8 pièces dont 5 chambres, implantée sur un terrain de 833 m².

L'espace principal se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier-buanderie. À proximité de la maison, deux appartements indépendants de type T2 complètent le bien ; chacun comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC et une terrasse privative. L'extérieur dispose d'une piscine et d'un jardin. Une vue sur la nature environnante est présente.

Côté énergétique, le DPE classe le bien en C pour la consommation d'énergie primaire (112 kWh/m²/an) et en A pour les émissions de gaz à effet de serre (4 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 768 000 €, soit 3 890,18 € le m². Taxe foncière : 1 225 €.

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique villa avec piscine et dépendances.

Idéalement située à mi-chemin entre le centre-ville de Calvi et le village de Calenzana, cette villa récente, parfaitement entretenue et édifiée dans un environnement calme, offre un cadre de vie privilégié.

Elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement ouverte sur l'extérieur, donnant accès à une agréable terrasse, une piscine et un jardin soigneusement arboré.

L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un cellier/buanderie.

À proximité de la maison principale, deux appartements indépendants de type T2 complètent la propriété. Chacun dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse privative.
Ces dépendances représentent une excellente opportunité pour générer des revenus locatifs ou recevoir famille et amis en toute indépendance.

Vous serez séduits par la qualité des prestations, la tranquillité des lieux, les espaces extérieurs parfaitement aménagés ainsi que la vue dégagée sur la nature environnante.

Visite virtuelle sur demande.

Vue globale

  • Surface totale : 197,4 m2
  • Surface habitable : 197,4 m2
  • Surface terrain : 833 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,5 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Buanderie (2,5 m2)
    • Séjour (31,7 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,4 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Terrasse (100 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,9 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Terrasse (8,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1225 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1124kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/06/2026

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

04 95 34 48 87
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,6/10
Location Gestion
9,9/10

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