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Maison à vendre 5 pièces - 89,35 m² MONTEGROSSO - 202

Ref : 782

242 300 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 89,35 m2 - Montegrosso - 202 - CORSE

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Résumé AI

Maison · Montegrosso
242 300 € (2 712 €/m²) — 5 pièces

Maison de village ancien, répartie sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez‑de‑chaussée se trouve une spacieuse terrasse ouvrant sur le séjour et la cuisine intégrée, idéal pour profiter des soirées d’été. Le premier étage propose un dégagement menant à une chambre et à une salle de bains avec WC. Le niveau supérieur comporte une grande chambre avec accès à une seconde terrasse offrant une vue dégagée sur les montagnes, ainsi qu’un espace supplémentaire modulable (bureau ou couchage). Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien est très intéressant pour créer la maison de vos rêves au cœur du village.

Points clés
- 5 pièces – 3 chambres
- Deux terrasses avec vue sur les montagnes
- Maison ancienne à rénover – fort potentiel
- Située au cœur de Montegrosso

DPE E · GES C

📞 CENTURY 21 Dary Immobilier — 04 95 65 42 09

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de village située au cœur de Montemaggiore.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison d'environ 90 m² offre une configuration agréable et de beaux volumes.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle terrasse, un séjour ainsi qu'une cuisine dans son prolongement.

Le premier étage se compose d'un dégagement desservant une chambre et une salle de bains avec WC.
Le dernier niveau offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en couchage ou en bureau, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant d'un accès à une belle terrasse avec une vue dégagée sur les montagnes.

Nécessitant des travaux de rénovation, cette maison offre un très beau potentiel !

Vous apprécierez ses beaux volumes ainsi que ses deux terrasses, véritables atouts au cœur du village !

Vue globale

Surface totale : 89,4 m²
Surface habitable : 89,4 m²
Nombre de pièces : 5
- Terrasse (15 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- Cuisine (14,8 m²)
- WC (1,7 m²)
- Bureau (10,0 m²)
- Chambre (10,0 m²)
- Salle de bains / WC (6,3 m²)
- Palier (1,1 m²)
- Chambre 2 (9,4 m²)
- Chambre 3 (13,4 m²)
- Terrasse (7,6 m²)

Équipements

Général

WC séparés

À savoir

Taxe foncière : 448 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/11/2025

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

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