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Maison à vendre 4 pièces - 81,87 m2 MONTEGROSSO - 202

Ref : 917

347 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 4 pièces - 81,87 m2 - Montegrosso - 202 - CORSE
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Résumé AI



Maison de 4 pièces comprenant 3 chambres, d'une surface de 81,87 m², située à Cassano, Montegrosso (20214, Haute-Corse), à 20 minutes de Calvi. Le bien a été rénové en 2021.

Le premier niveau est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, desservant un balcon orienté vers le village et les montagnes. Un poêle à bois est installé dans cet espace. À l'étage se trouvent les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC attenant. Un second balcon, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. La maison est climatisée. Une cave et un grenier figurent parmi les dépendances.

Le prix de vente est de 347 000 €, soit 4 238,43 € le mètre carré. La taxe foncière s'élève à 140 €. Le stationnement s'effectue en rue.

Au titre du diagnostic de performance énergétique, le bien est classé C (157 kWh/m²/an) en énergie primaire et A (5 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.

Description

Votre agence Century 21 Dary Immobilier à Calvi a le plaisir de vous présenter, en exclusivité, cette magnifique maison de village située au cœur de Cassano, à seulement 20 minutes de Calvi, de ses plages et de son aéroport.

Cette maison de type 4 allie avec élégance le charme de l'ancien au confort d'une rénovation de qualité.

D'une superficie habitable d'environ 82 m² et entièrement climatisée, elle se compose comme suit :

Au premier niveau, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon offrant une belle vue dégagée sur le village et les montagnes environnantes. Un poêle à bois vient compléter cet espace chaleureux.

À l'étage, la maison propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un second balcon. Une salle d'eau avec espace buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau.

Une cave et un grenier viennent parfaire les prestations de ce bien.

Vous serez séduits par son emplacement au cœur du village, sa vue dégagée sur les montagnes, son exposition ainsi que la qualité de sa rénovation.

Une maison pleine de charme et de caractère, un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder !

Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,6 m2)
    • Balcon (3 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Couloir (4,0 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Balcon (5,0 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Montagne

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Isolation : Triple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2021
  • Taxe foncière : 140 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1575kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/01/2022

Bien proposé par Julia giaconella EI, agent commercial (RSAC 900218355)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Avenue de la République

20260 CALVI

04 95 65 42 09
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,7/10
Location Gestion
9,9/10

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