Maison à vendre 7 pièces - 137,48 m2 CALENZANA - 202
579 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cette maison de village, classée en ancien, est située à Calenzana (20214). Elle offre une surface totale de 137,48 m² répartie sur 7 pièces, dont 5 chambres. Le prix est de 579 000 €, soit 4 211,52 €/m².
L'habitation s'organise sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard. Au 1er étage, une pièce de vie d'environ 32 m² regroupant salon et salle à manger, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Au 2e étage, une seconde pièce de vie d'environ 20 m² dessert trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Une terrasse d'environ 25 m², avec vue sur la mer et la montagne, est accessible depuis le 1er étage. À l'extérieur, un terrain privatif et clos d'environ 35 m² est situé devant la maison.
La maison est entièrement rénovée, climatisée, et ne nécessite aucun travaux.
Le bien est en copropriété (4 lots). Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 150 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 266 € et la taxe foncière à 844 €.
Sur le plan énergétique, le DPE est classé C (152 kWh/m²/an) et le GES A (4 kgCO₂e/m²/an), avec une consommation d'énergie finale de 4 kWh/m²/an. Le coût annuel estimé est compris entre 1 620 € et 2 240 € (année de référence 2023).
Description
Elle offre une vue magnifique sur la mer et la montagne.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec placard vous accueille.
Au 1er étage, une belle pièce de vie d'environ 32 m² réunit coin salon et salle à manger.
Elle est complétée par une cuisine séparée.
Ce niveau comprend aussi deux chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Une terrasse d'environ 25 m², avec vue sur la mer et la montagne, prolonge les espaces de vie.
Au 2ème étage, une seconde pièce de vie d'environ 20 m² avec canapé convertible dessert trois chambres, une salle de douche et un WC séparé.
Cet étage convient aussi bien à une famille nombreuse qu'à l'accueil d'amis ou à un projet de location saisonnière.
À l'extérieur, un petit terrain privatif et clos d'environ 35 m², situé devant la maison, offre un coin de verdure.
Rénovée avec soin, cette maison ne nécessite aucun travaux.
Elle fait partie d'une copropriété.
Un bien rare, à découvrir sans tarder !
Vue globale
- Surface totale : 137,5 m2
- Surface habitable : 137,5 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (6,6 m2)
- Séjour (32,2 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Chambre (9,5 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Salle d'eau (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Terrasse (25,8 m2)
- Salon (20,7 m2)
- Chambre 3 (10,1 m2)
- Chambre 4 (10,1 m2)
- Chambre 5 (11,6 m2)
- Salle d'eau 2 (6,3 m2)
- WC (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Pierre de taille
- Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 844 €
- Charges de copropriété : 266 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 4
- Charges courantes par an : 150,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620,0 € et 2240,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier
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