Maison à vendre 5 pièces - 80,69 m² AVAPESSA - 202

Maison de 80,69 m² en copropriété (7 lots) située à Avapessa (20225), proposant 5 pièces dont 3 chambres.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine avec cheminée, d'un séjour, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Au premier étage se trouvent 3 chambres, une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une terrasse d'environ 9 m². Un sous-sol abrite une double cave de plus de 30 m². La maison présente des voutes, des poutres apparentes et une cheminée ; il est possible d'aménager les combles.

Le bien est vendu 269 000 €, soit 3 333,75 € le m². Le budget prévisionnel de charges de copropriété s'élève à 1 €. La taxe foncière est de 243 €. Un stationnement est possible en rue.

Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie E (256 kWh/m²/an) et une classe GES B (10 kgCO₂/m²/an), avec un coût annuel estimé de 1 910 € (année de référence 2023).

Travaux récents réalisés : installation électrique en 2020, toiture revue en 2018 et 2022, cuisine en 2017, sols du séjour et de la cuisine en 2021, linoléum d'une chambre en 2021, crépissage de la terrasse en 2021 et peinture en 2021. Selon l'annonce, aucun travaux à prévoir.