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Maison à vendre 2 pièces - 45,04 m² SANTA REPARATA DI BALAGNA - 202

Ref : 2925

212 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 2 pièces - 45,04 m2 - Santa Reparata Di Balagna - 202 - CORSE

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Résumé AI

Appartement de type 2 d'une surface de 45,04 m², situé au cœur du village de Santa-Reparata-di-Balagna (20220, Haute-Corse). Il se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre avec vue sur le barrage, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Il s'agit d'un bien ancien, avec une rénovation datée de 2000.

Le bien est en copropriété (3 lots), avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière s'élève à 319 €.

Prix de vente : 212 000 €, soit 4 706,93 € par m².

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie D (231 kWh/m²/an) et classe GES C (13 kgCO₂/m²/an). Coût annuel estimé des énergies : 1 000 € à 1 200 € (référence 2023).

Description

Votre agence Century 21 - Dary Immobilier à L'Ile Rousse a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement de type 2 d'une surface de 45 m² situé au cœur du village de Santa Reparata.

Cet appartement plein de caractère se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour avec cheminée, d'une chambre offrant une vue sur le barrage et d'une salle de bains avec wc.

Entre mer, montagnes et lac de Codole, vous serez séduits par son caractère atypique et authentique.

Une adresse idéale pour profiter du calme de la Balagne tout en restant à proximité des plages et des commodités.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 45,0 m²
Surface habitable : 45,0 m²
Nombre de pièces : 2
- Entrée (2 m²)
- Séjour (22,7 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Cuisine (8,8 m²)
- Salle de bains (5,2 m²)
- WC

Équipements

Les plus

Jardin

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon
Air conditionné, cheminée, placards

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2000
Taxe foncière : 319 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 3
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000,0 € et 1200,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Melisa polomat EI, agent commercial (RSAC 843077884)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dary Immobilier

CENTURY 21 Dary Immobilier

Route de Calvi - Résidence Les 3 C

20220 L ILE ROUSSE

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04 95 34 48 87

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Achat Vente

9,6/10

Location Gestion

9,9/10

Nos offres

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