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Maison à vendre 3 pièces - 60 m² PIERREFITTE SUR SEINE - 93

Ref : 9050

275 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 60 m2 - Pierrefitte Sur Seine - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Résumé AI

Maison · Pierrefitte-sur-Seine
275 000 € (4 583 €/m²) — 3 pièces

Située au bout d’une petite allée, cette maison ancienne de 60 m² habitables se présente en excellent état, prête à accueillir votre famille sans travaux à prévoir. Elle offre deux chambres, une salle de bain moderne, une buanderie ainsi qu’une cuisine d’été aménagée et équipée, le tout agrémenté d’une grande terrasse donnant sur un jardin de 268 m². Le chauffage individuel au gaz assure un confort toute l’année, complété par une alarme pour votre tranquillité. Très bien desservie : à 200 m de l’arrêt Guynemer (tram T5) et à 10 minutes du métro 13, les écoles et commerces sont à proximité immédiate.

Points clés
- 3 pièces, 2 chambres
- Terrain 268 m² avec terrasse
- 1 cheminée
- DPE F

DPE F · GES E

📞 CENTURY 21 Riva Immobilier — 01 48 20 50 51

Description

Au fond d'une petite allée, découvrez cette charmante maison à vendre, véritable havre de paix prête à accueillir votre famille. Avec ses 60 m² habitables, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose de deux chambres confortables et d'une salle de bain moderne, idéal pour un quotidien agréable.
En plus le bien comprend :
Un locale buanderie, cuisine d'été aménagé et équipée, grand jardin et terrasse.

Maison lumineuse pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal toute l'année. La maison est également équipée d'une alarme pour votre tranquillité.

Sa situation géographique est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt Guynemer, vous accédez facilement au tramway ligne T5.
10 minutes du métro 13 Université.
Les commodités sont à portée de main avec des commerces.
Les familles apprécieront la proximité des écoles.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 60 m²
Surface habitable : 60 m²
Surface terrain : 268 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Individuel au gaz individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Véranda
Cheminée

À savoir

Taxe foncière : 1134 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 13/02/2025

Bien proposé par Gennaro alloggio EI, agent commercial (RSAC 844101956)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Riva Immobilier

CENTURY 21 Riva Immobilier

96 rue Gabriel Péri

93200 ST DENIS

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