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Appartement Studio à vendre 1 pièce - 24 m² AMELIE LES BAINS PALALDA - 66

Ref : 9994

42 000 €

Honoraires charge acquéreur: 9,10 % TTC
Prix hors honoraires: 38500€

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Appartement Studio à vendre - 1 pièce - 24 m2 - Amelie Les Bains Palalda - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au deuxième étage d'une résidence bien entretenue, avec ascenseur, très beau studio entièrement rénové, composé d'une entrée avec placard, d'une salle de bain avec WC et d'une pièce principale avec kitchenette équipée.
Les prestations et équipements sont neufs et de qualité ; l'ameublement ainsi que la décoration sont contemporains : canapé lit, table basse, Tv, lave-linge
La résidence est située dans un quartier résidentiel, à mi-chemin entre le centre-ville d'Amélie-les Bains et le village médiéval de Palalda et reliée aux thermes par une navette gratuite.
Il y a également une cave en sous-sol. Le stationnement est aisé aux abords de la résidence.
Il s'agit d'un bel endroit pour ceux qui recherchent un pied à terre confortable lors d'un séjour thermal ou un investissement locatif pour de la location saisonnière aux curistes, ou aux touristes.
Ne manquez pas cette opportunité à 45 000€. Contactez-nous pour plus d'informations et une visite : Agence CENTURY 21 Des cerisiers : 04 68 21 21 00 On the second floor of a well-maintained residence with elevator, very attractive, fully-renovated studio comprising an entrance hall with cupboard, a bathroom with toilet and a main room with equipped kitchenette.
New, high-quality fixtures and fittings; contemporary furnishings and decor: sofa bed, coffee table, TV, washing machine...
The residence is located in a residential area halfway between Amélie-les Bains town center and the medieval village of Palalda, and is linked to the thermal baths by a free shuttle bus.
There's also a basement cellar. Parking is easy around the residence.
This is a great location for those looking for a comfortable pied-à-terre during a spa stay, or a rental investment for seasonal rental to spa-goers or tourists.
Don't miss this opportunity at €45,000. Contact us for more information and a visit: Agence CENTURY 21 Des cerisiers : 04 68 21 21 00

Vue globale

Surface totale : 27,5 m²
Surface habitable : 24 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 1
- Entrée Dégagement (3,5 m²)
- Salle de bains avec WC (3 m²)
- Séjour (17,4 m²)
- Cave (3,4 m²)
Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
Surface cave : 4 m²
Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Interphone
Cave
Vue dégagée

À savoir

Travaux à prévoir : Pas de travaux à prévoir
Charges / mois : 41,6 €
Taxe foncière : 739 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 32
Charges courantes par an : 460,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 320,0 € et 432,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Marc boilon EI, agent commercial (RSAC 908643220)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence des Cerisiers

CENTURY 21 Agence des Cerisiers

2 Avenue Simon Battle

66400 CERET

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04 68 21 21 00

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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