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Maison à vendre 6 pièces - 177 m² LA ROCHELLE - 17

Ref : 18255

679 500 €

Honoraires charge acquéreur: 4,54 % TTC
Prix hors honoraires: 650000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 177 m2 - La Rochelle - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

LA ROCHELLE -BEAUREGARD
Idéal pour une grande famille à 10 minutes du centre ville cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle se compose de :
Au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine ouverte, buanderie, wc.
A l'étage : pallier desservant une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres, deux bureaux, salle d'eau,wc.
Un garage avec cave en sous-sol et chai de 30m² à aménager selon les envies viendront compléter cet ensemble
Son jardin arboré et clos de murs vous emmènera à la détente.
Proche du collège Beauregard et des commerces

Vue globale

Surface totale : 177 m²
Surface habitable : 177 m²
Surface terrain : 316 m²
Nombre de pièces : 6
- Chambre1 (15,4 m²)
- Chambre 2 (10 m²)
- Chambre 3 (20 m²)
- Chambre 4 (16 m²)
- Salle de bains (4,9 m²)
- WC (1,4 m²)
- Cuisine (18,3 m²)
- Entrée (12,9 m²)
- salon (21,1 m²)
- salle à manger (11,9 m²)
- couloir (5,8 m²)
- Salle d'eau (3,0 m²)
- Bureau (9,2 m²)
- Bureau (10,7 m²)
- chai à aménager (35 m²)
- Buanderie (14,7 m²)
- WC 2 (1,5 m²)
- couloir (6,6 m²)
- garage (18,7 m²)
- Cave (6,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 1 place(s)
Chauffage : Pompe àchaleur électrique pompe à chaleur electricité et poêle à bois
Eau chaude : Individuelle
Façade : Crépi
Double vitrage, placards, poutres
Clôture
Cable
Isolation : Double isolation+combles

À savoir

Taxe foncière : 2800 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/09/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

CENTURY 21 Agence du Vieux-Port

19 quai Valin

17000 LA ROCHELLE

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05 46 55 44 80

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