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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 98,40 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 26427

383 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 98,40 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CENTURY 21 AARS IMMO vous propose à Choisy-le-Roi limite Thiais ce magnifique Duplex 5 pièces traversant, au 3 et dernier étage avec ascenseur d'une petite résidence calme et sécurisée.
L'appartement est à 5 minutes à pied Centre-ville de Thiais, écoles à proximité, Tramway T9 à 7 minutes à pied, commerces et transports accessibles rapidement.
L'appartement comprend : Entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour cathédrale avec salle à manger d'environ 36 m² donnant accès à une terrasse exposée plein sud de 9 m² sans vis-à-vis et un balcon, salle d'eau et rangements, possibilité de créer une 4 chambre. À l'étage 3 chambres, salle de bains avec WC.
L'appartement dispose d'un box fermé en sous-sol.
Coup de cœur assuré, à voir très vite.

Vue globale

Surface totale : 98,4 m²
Surface habitable : 98,4 m²
Type d'appartement : F5
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Chambre (12,7 m²)
- Entrée (6,5 m²)
- Séjour (23,6 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Chambre (12,4 m²)
- Cuisine (9,3 m²)
- Salle de bains (4,5 m²)
- Salle d'eau (2,6 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC
- Dégagement (3,4 m²)
- Chambre 4 (9,5 m²)
Année construction : 2004

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Général

Box ferme
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
Ascenseur
Balcon

À savoir

Taxe foncière : 2889 €
Charges de copropriété : 302 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 3453,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/01/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

CENTURY 21 A.A.R.S. Immo

1-11 avenue René Panhard

94320 THIAIS

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01 48 84 21 20

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

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