Maison à vendre 6 pièces - 140 m2 ABBEVILLERS - 25
345 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison de 140 m² à Abbévillers (25310), dans le Doubs, construite en 2002. Elle est proposée à la vente pour 345 000 € (2 464,29 €/m²). Le bien compte 6 pièces dont 3 chambres et est présenté sans travaux.
De plain-pied, une entrée dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, qui regroupe le salon et la salle à manger autour d'un poêle à granulés. Au même niveau se trouvent une chambre, une salle de bains (douche et baignoire), un WC indépendant, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un accès direct au garage à porte motorisée.
À l'étage, une mezzanine pouvant servir de bureau mène à deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, et à un second WC indépendant.
À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse d'environ 150 m², accessible depuis plusieurs ouvertures, au sein d'une parcelle de 958 m² aménagée en cour.
Le chauffage est au sol ; les menuiseries sont en PVC double vitrage. La taxe foncière est de 582 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (170 kWh/m²/an) pour l'énergie primaire et classe B (6 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Description
Elle se compose de plain-pied d'une vaste entrée desservant une belle cuisine équipée et aménagée, ouverte sur une pièce de vie comprenant une salle à manger et un salon avec son poêle à granulés.
Vous trouverez également sur le même niveau une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant, un cellier, une buanderie ainsi qu'un accès direct au garage avec porte motorisée.
À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une magnifique terrasse d'environ 150 m² avec plusieurs accès directs, le tout sur une parcelle de 958 m² aménagée avec une cour.
Cette maison bénéficie de belles prestations : chauffage au sol, poêle à granulés, menuiseries PVC double vitrage, crépi extérieur avec dessous de toit récent et DPE classé C.
Une maison avec de beaux volumes, idéale, sans travaux, dans un bel environnement.
Vue globale
- Surface totale : 145 m2
- Surface habitable : 140 m2
- Surface terrain : 958 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Salle de bains (8,5 m2)
- Entrée (10,5 m2)
- Séjour (44,3 m2)
- Cuisine
- WC (1,6 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (12,4 m2)
- Chambre (19,1 m2)
- Salle d'eau (3,7 m2)
- Celier (4,3 m2)
- mezzanine (13,5 m2)
- Buanderie (4,7 m2)
- couloir (3,8 m2)
Équipements
Les plus
Terrasse
Jardin
Général
- WC séparés
- Chauffage : Individuel électrique chauffage au sol poêle à granulés
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépis
- Double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs isolés et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 582 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/06/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de la Gare
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