Appartement T3 à vendre 3 pièces - 83,27 m2 MOIRANS - 38
149 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement T3 de 83,27 m², situé à Moirans (38430), est mis en vente au prix de 149 500 €, soit 1 795,36 €/m².
Le bien, classé ancien, est positionné au premier étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte de 42 m², de deux chambres et d'une salle d'eau. Une cave et un grenier viennent compléter les surfaces. Le stationnement s'effectue en rue.
Côté équipements, le logement dispose d'un chauffage individuel et de fenêtres à double vitrage. Il fait partie d'une copropriété comptant 1 lot, avec un budget prévisionnel de charges de 1 €. La taxe foncière est de 320 € et les charges de copropriété de 704 €.
Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe D pour la consommation d'énergie (221 kWh/m²/an) et en classe B pour les émissions de gaz à effet de serre (8 kgCO₂/m²/an). Le coût annuel d'énergie est estimé entre 1 690 € et 2 330 € (prix moyens des énergies en 2023).
Description
Situé au premier étage, il offre un grand séjour avec cuisine ouverte de 42 m², deux grandes chambres, et une salle d'eau. Profitez du confort du double vitrage et du chauffage individuel. Ce bien est agrémenté d'une cave et d'un grenier.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces, restaurants, et parcs à proximité ainsi que l' école Simone Veil à quelques pas.
A visiter rapidement !
Vue globale
- Surface totale : 82,3 m2
- Surface habitable : 83,3 m2
- Type d'appartement : T3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (42,1 m2)
- Salle d'eau/WC (6,2 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Chambre (16,2 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Rue
Rue
Général
- Rue
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Cumulus
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 320 €
- Charges de copropriété : 704 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/01/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron
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