Appartement F4 à vendre 4 pièces - 76,65 m2 VOIRON - 38
169 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement ancien de 4 pièces (F4) de 76,65 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée à Voiron (38500), à proximité à pied du centre-ville, des écoles et des commerces.
L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis avec vue sur les montagnes, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de 3 chambres. Une cave en annexe et un parking sécurisé au sein de la copropriété sont associés au bien. Un grand local commun pour vélos est également disponible. Le chauffage est collectif et la façade est récente.
Le bien est en copropriété de 40 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 2 400 €, des charges mensuelles de 200 € et une taxe foncière de 900 €.
DPE : classe énergie E (288 kWh/m²/an) – classe GES E (63 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 820 € et 2 500 € (année de référence 2023).
Prix : 169 000 € (2 204,83 €/m²).
Description
Vue globale
- Surface totale : 76,7 m2
- Surface habitable : 76,7 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 4
- Hall (11,1 m2)
- Rangement (1,0 m2)
- Séjour (15,3 m2)
- Cuisine (9,8 m2)
- Chambre (10,0 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Chambre 3 (12,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Salle d'eau (4,1 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Surface cave : 4,6 m2
- WC séparés
- Chauffage : Collectif chauffage au sol gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Balcon
- Digicode
À savoir
- Charges / mois : 200 €
- Taxe foncière : 900 €
À proximité
- Bus
- Ecole
- Commerces
- Autoroute
- Gare SNCF
- Gare routière
Copropriété
- Nombre de Lots : 40
- Charges courantes par an : 2400,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820,0 € et 2500,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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