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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 56 m2 VOIRON - 38

Ref : 5647

143 500 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 56 m2 - Voiron - 38 - RHONE-ALPES
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Appartement de 55 m² (F3) situé au 3ᵉ étage d'une copropriété de 7 lots, dans le centre de Voiron (38500). Il comprend un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Prix de vente : 143 500 € (2 562,50 €/m²).

Copropriété : charges mensuelles de 45 €, budget prévisionnel de 300 €. Taxe foncière : 700 €.

Diagnostics : DPE classe D – 190 kWh/m²/an ; GES classe B – 6 kgCO₂/m²/an.

Bien ancien, aucun travaux à prévoir.

À deux minutes à pied : arrêts de bus desservant le centre, écoles maternelles, collèges et lycées. À moins de cinq minutes à pied : espaces verts, commerces alimentaires, restaurants et bars.

Description

Au troisième étage d'une petite copropriété aux faibles charges dans le centre de Voiron, découvrez cet appartement très lumineux de 55m², fonctionnel et prêt à emménager, composé d'un séjour , deux chambres, d'une cuisine ouverte, d'une salle de bains et d'un WC séparé. A deux minutes à pied, plusieurs arrêts de bus desservent le centre, tandis que les établissements scolaires (écoles maternelles, collèges et lycées) se situent également à quelques pas. Vous profiterez d'un cadre agréable avec plusieurs espaces verts à moins de cinq minutes à pied, ainsi que d'une offre variée de restaurants, bars et de commerces alimentaires à proximité immédiate.

Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 56 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (22 m2)
    • Cuisine (2 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • WC (1 m2)
  • Année construction : 1950

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Digicode

À savoir

  • Travaux à prévoir : Néant
  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 7
  • Charges courantes par an : 300,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1906kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/04/2025

Bien proposé par Fabienne morignot EI, agent commercial (RSAC 453929333)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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04 76 31 36 36
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9,2/10

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