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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 88,92 m2 VOIRON - 38

Ref : 5553

249 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 88,92 m2 - Voiron - 38 - RHONE-ALPES
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Appartement F4 de 88,92 m² à Voiron (38500), comprenant 4 pièces et 2 chambres. Il est situé au 3ᵉ étage d'un immeuble avec ascenseur, dans un quartier résidentiel, à proximité de la Mairie, du marché et des commodités.

Le bien se compose d'un hall desservant une cuisine indépendante avec coin buanderie, une salle d'eau, des WC séparés, 2 chambres ainsi qu'un séjour double avec climatisation. Ce dernier s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les montagnes. Il est également possible de créer une 3ᵉ chambre selon les besoins. En annexe : une cave.

Côté équipement, le chauffage est collectif. Un parking extérieur est disponible, ainsi qu'un garage en sus du prix, et des places de parking au sein de la résidence.

Prix de vente : 249 000 € (soit 2 800,27 €/m²).

Performance énergétique : DPE classe C (143 kWh/m²/an), GES classe C (28 kgCO₂/m²/an), coût annuel d'énergie estimé entre 1 030 € et 1 460 € (base 2023).

Le bien est en copropriété (46 lots). Budget prévisionnel de charges de copropriété : 3 419 €. Charges mensuelles : 285 €. Taxe foncière : 2 021 €.

Description

Idéalement situé à VOIRON, au sein d'une résidence recherchée, à quelques pas de la Mairie, du marché et de l'ensemble des commodités, découvrez cet agréable appartement situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'un hall desservant une cuisine indépendante avec coin buanderie, une salle d'eau, wc séparés, 2 chambres ainsi qu'un séjour double lumineux ouvrant sur une terrasse bénéficiant d'une vue sur les montagnes. L'espace de vie est climatisé et offre la possibilité de créer une 3ème chambre selon vos besoins. En annexe : une cave. Un spacieux garage est possible en sus du prix. De nombreuses places de parking sont également disponibles au sein de la résidence. Appartement idéal pour une famille, des actifs ou des retraités souhaitant profiter de toutes les commodités du centre ville.

Vue globale

  • Surface totale : 105,7 m2
  • Surface habitable : 88,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Hall (12,6 m2)
    • Séjour salon (32,2 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Cellier (2,0 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 2 (13,7 m2)
    • Cave (5,6 m2)
    • Terrasse (11,2 m2)
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Montagne

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz de ville
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 285 €
  • Taxe foncière : 2021 €

À proximité

  • Bus
  • Commerces
  • Ecole
  • Crèche
  • Gare SNCF
  • Autoroute

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 3419,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14328kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 19/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030,0 € et 1460,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

Afficher le téléphone
04 76 31 36 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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