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Maison à vendre 5 pièces - 93,05 m² CHARNECLES - 38

Ref : 5537

278 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 93,05 m2 - Charnecles - 38 - RHONE-ALPES

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Description

Située dans un environnement arboré offrant une vue aérée en partie sur les montagnes, cette maison des années 60 offre un beau potentiel d'aménagement et d'évolution. Edifiée sur un sous sol complet, elle comprend à l'étage principal :
séjour, cuisine, dégagement desservant 3 chambres, salle d'eau et wc séparé. La configuration actuelle peut facilement être repensée selon vos besoins. Le sous sol accueille : un hall, un bureau, un garage, une chaufferie, cave et atelier. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain clos de 2100 m², constructible, laissant entrevoir de nombreuses possibilités : extension, second projet, aménagement paysager ou espace de loisirs. Un bien offrant volume, potentiel et cadre privilégié. A découvrir...

Vue globale

Surface totale : 166,7 m²
Surface habitable : 93,1 m²
Surface terrain : 2 100 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,7 m²)
- Cuisine (7,4 m²)
- Salon (20,5 m²)
- WC (1,2 m²)
- Dégagement (8,2 m²)
- Chambre (11,1 m²)
- Chambre 2 (9,1 m²)
- Chambre 3 (28,1 m²)
- Salle d'eau (3,9 m²)
- garage (20,7 m²)
- Cave (12,9 m²)
- Bureau (10,0 m²)
- Chaufferie (18,9 m²)
- Atelier (11,1 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Montagne

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière
Cheminée
Portail auto
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 1311 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2910,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

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