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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 88,24 m² VOIRON - 38

Ref : 5311

305 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 88,24 m2 - Voiron - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

Appartement de 3 pièces d'environ 90 m², situé à Voiron (38500), au sein d'une copropriété de 4 lots. Le budget prévisionnel de charges s'élève à 200 €.

Le bien se compose d'une pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres d'environ 12 m² et d'une salle d'eau avec WC. Un garage attenant à la cuisine, entièrement isolé, peut être aménagé en chambre supplémentaire. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin privatif. Deux places de parking extérieures privatives sont également à disposition.

Prix de vente : 305 000 €, soit 3 456,48 €/m².

DPE : classe énergie C (151 kWhEP/m²/an), classe GES C (15 kgCO₂eq/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 250 € et 1 770 € (référence 2023).

Description

Au sein d'une copropriété intimiste à faibles charges, découvrez cet agréable appartement d'environ 90 m² offrant une spacieuse pièce de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres d'environ 12 m², une salle d'eau avec wc et un garage, attenant à la cuisine, entièrement isolé, pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. A l'extérieur, profitez d'une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, idéal pour les beaux jours. 2 places de parking privatives sont à votre disposition. Emplacement recherché, proche toutes commodités à pied. Un bien rare, alliant espace, confort et extérieur privatif !

Vue globale

Surface totale : 110,4 m²
Surface habitable : 88,2 m²
Type d'appartement : F3
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 3
- Entrée (3,3 m²)
- Séjour (51,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Chambre 2 (11,9 m²)
- Salle d'eau/WC (5,9 m²)
- Dressing (3,8 m²)
- garage (22,1 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
Chauffage : Individuel pompe à chaleur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 4
Charges courantes par an : 900,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1770,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

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