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Appartement T6 à vendre 5 pièces - 202,02 m2 VOIRON - 38

Ref : 5188

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T6 à vendre - 5 pièces - 202,02 m2 - Voiron - 38 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Appartement T6 de 202 m², situé au premier étage d'un château datant de 1780, à Voiron (38500). Il se compose de 5 pièces comprenant 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, une cuisine de 31,63 m², un dressing et une buanderie. Une cheminée est présente. L'appartement bénéficie d'une terrasse, d'un accès à un parc arboré et d'une vue dégagée.

Prix de vente : 280 000 € (1 386 €/m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe énergie E (267 kWh/m²/an) et classe GES E (59 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 2 980 € et 4 060 € (référence 2021).

Le bien est en copropriété (5 lots) avec un budget prévisionnel de charges de 5 124 €. Le chauffage est collectif. Charges mensuelles : 427 €. Taxe foncière : 2 561 €.

Description

Découvrez cet appartement unique au premier étage d'un château historique datant de 1780, offrant une expérience de vie exceptionnelle. Avec une surface habitable de 202 m², cet appartement de 4 chambres et d'une salle de bain est idéal pour les familles ou les amateurs d'espaces vastes. Les pièces sont spacieuses, avec des chambres de 9.75 m², 26.19 m² et 15.72 m², ainsi qu'une cuisine de 31.63 m² parfaite pour les repas en famille.

L'appartement bénéficie d'un parc arboré, d'une terrasse et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie paisible et élégant. Bien que des travaux de rafraîchissement soient nécessaires, cela représente une opportunité de personnaliser l'espace selon vos goûts. Vous profiterez également d'une salle d'eau, d'un dressing et d'une buanderie pour plus de commodité.

Situé à proximité de plusieurs établissements d'enseignement de qualité, tous accessibles à pied en quelques minutes, cet appartement est parfait pour les familles. De plus, un supermarché est situé à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos courses quotidiennes. Les arrêts de bus sont également à proximité, offrant une connexion pratique aux transports en commun. Venez découvrir ce havre de paix et de charme, idéal pour ceux qui cherchent à combiner histoire, espace et commodité.

Vue globale

  • Surface totale : 202,0 m2
  • Surface habitable : 202,0 m2
  • Type d'appartement : T6
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,8 m2)
    • Dégagement (6,1 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Séjour (33,0 m2)
    • Cuisine (31,6 m2)
    • Dégagement (17,6 m2)
    • Chambre (26,2 m2)
    • Chambre 2 (27 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Salle de bains - wc (19,1 m2)
    • Buanderie (6,1 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1850

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuiles
  • Cheminée : 1
  • Parc, poutres

À savoir

  • Charges / mois : 427 €
  • Taxe foncière : 2561 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 5
  • Charges courantes par an : 5124,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26759kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 29/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980,0 € et 4060,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

CENTURY 21 Immobilier Voiron

23 rue Aristide Briand

38500 VOIRON

04 76 31 36 36
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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