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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 63,59 m² FONTANIL CORNILLON - 38

Ref : 2630

230 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 63,59 m2 - Fontanil Cornillon - 38 - RHONE-ALPES

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Résumé AI

À Fontanil-Cornillon (38120), rue de la Chancelière, cet appartement T3 de 64 m² se situe au premier étage d'une résidence sécurisée construite en 2007, à proximité du tramway E. Il se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une terrasse d'environ 15 m², orientée au sud et sans vis-à-vis, prolonge l'espace de vie. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète. Un box fermé est proposé en sus.

Prix : 230 000 €, soit 3 616,92 € le m².

Le bien est en copropriété (43 lots) ; le budget prévisionnel de charges est de 1 476 € et la taxe foncière de 975 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (104 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et classe C (18 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel estimé entre 730 € et 1 070 € (base 2021).

Description

Fontanil-Cornillon, rue de la Chancelière Dans un secteur résidentiel paisible, à proximité immédiate du tramway E, appartement T3 de 64 m² situé au premier étage d'une résidence sécurisée de 2007, parfaitement entretenue et à jour de travaux.

L'entrée s'ouvre sur l'espace nuit comprenant deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

L'espace de vie est composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant sur une terrasse de près de 15 m², orientée au sud et sans aucun vis-à-vis.

Cet appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations de qualité.

Possibilité de garage en plus.

Nicole CLÉVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60

Vue globale

Surface totale : 63,6 m²
Surface habitable : 63,6 m²
Type d'appartement : T3
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Box ferme

Terrasse

Dégagée

Général

Box ferme
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Ascenseur

À savoir

Taxe foncière : 975 €
Charges de copropriété : 1476 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 43
Charges courantes par an : 1476,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/09/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730,0 € et 1070,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Nicole clévy EI, agent commercial (RSAC 524886256)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilier du Palais

CENTURY 21 Immobilier du Palais

20 rue Abbé Grégoire

38000 GRENOBLE

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Achat Vente

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Location Gestion

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