Appartement F2 à vendre 2 pièces - 58,30 m2 GRENOBLE - 38
238 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 de 58,3 m², situé au 2 rue Lavoisier à Grenoble (38100). Le bien occupe le 8e et dernier étage d'une résidence sécurisée, desservi par un ascenseur. Rénové en 2020, il est traversant. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC indépendants.
L'appartement dispose d'une terrasse de 40 m² et d'un balcon. Une cave privative, un local à vélos et un parking collectif sécurisé complètent le lot.
Le bien est en copropriété (248 lots), à jour de travaux. Le budget prévisionnel de charges de copropriété est de 943 €. La taxe foncière s'élève à 1 463 €.
Performance énergétique : DPE classe D (219 kWh/m²/an) ; GES classe B (8 kg CO₂/m²/an).
Prix de vente : 238 000 €, soit 4 082,33 € du m².
Description
2 RUE LAVOISIER DERNIER ÉTAGE TERRASSE DE 40 M²
Découvrez ce superbe appartement T2 de 58 m², situé au 8 et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
Rénové en 2020 avec de belles prestations, cet appartement traversant séduit par sa luminosité et ses volumes agréables.
Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès à une exceptionnelle terrasse de 40 m², véritable prolongement de l'espace intérieur.
L'espace nuit comprend une chambre spacieuse, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.
Les atouts de ce bien :
8 et dernier étage avec ascenseur
Magnifique terrasse de 40 m²
Appartement traversant et très lumineux
Rénovation en 2020
Résidence sécurisée
Cave privative et local à vélos
Parking collectif sécurisé
Copropriété à jour de travaux
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et espace extérieur exceptionnel !
Michael TORDJMAN
06 62 97 21 16
michael.tordjman@century21.fr
Disponible 6 jours sur 7, de 8h à 20h.
Vue globale
- Surface totale : 58,2 m2
- Surface habitable : 58,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 8ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (10,3 m2)
- Séjour (27,0 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (2,7 m2)
- WC (1,7 m2)
- Chambre (16,5 m2)
- Terrasse (39,8 m2)
- Type de construction : semi-Traditionnelle
Équipements
Les plus
Terrasse
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
À savoir
- Taxe foncière : 1463 €
- Charges de copropriété : 78,5 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 248
- Charges courantes par an : 943,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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