Appartement F4 à vendre 4 pièces - 106,30 m2 GRENOBLE - 38
273 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 2000 % TTC
- Prix hors honoraires: 13000€
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Résumé AI
Appartement de type 4 de 106,3 m², rénové, situé au 6e étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée de 164 lots à Grenoble (38000), rue Ampère.
Traversant Est-Ouest, l'appartement offre une vue sur Belledonne, la Bastille et le Vercors. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec accès à un balcon exposé Ouest, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace buanderie. Un parc est aménagé à l'arrière de l'immeuble.
Le chauffage est collectif. Le bien est vendu avec une cave et une place de stationnement extérieure privative.
Prix : 273 000 € (2 568,20 € le m²).
DPE : énergie classe D (167 kWh/m²/an), GES classe D (36 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 1 200 € et 1 690 € (référence 2021).
Budget prévisionnel de charges de copropriété : 1 €.
Description
L'appartement est traversant Est-Ouest, il dispose d'une belle luminosité et d'une vue imprenable sur Belledonne, la Bastille et le Vercors.
Il dispose d'un vaste hall d'entrée desservant la cuisine aménagée et équipée, séjour spacieux donnant sur le grand balcon exposé Ouest, coté nuit, 3 grandes chambres, salle d'eau avec WC, salle de bains, WC séparés et espace buanderie.
L'appartement a été entièrement rénové avec goût, pas de travaux à prévoir. La copropriété dispose d'un parc à l'arrière de l'immeuble et est proche de toutes les commodités, écoles, commerces, Tram et bus à quelques pas.
Vendu avec cave et place de stationnement privative.
Nicole CLEVY - RSAC 524 886 256
Century21 Immobilier du Palais
20 rue Abbé Grégoire
38000 Grenoble
04 28 01 21 60
Vue globale
- Surface totale : 106,3 m2
- Surface habitable : 106,3 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Année construction : 1966
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Montagne
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Collectif radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 164
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/03/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200,0 € et 1690,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
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