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Appartement à vendre 5 pièces - 103,75 m2 GRENOBLE - 38

Ref : 7389

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement à vendre - 5 pièces - 103,75 m2 - Grenoble - 38 - RHONE-ALPES
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Résumé AI



Appartement T5 de 104 m² à Grenoble (38100), situé au 1er étage avec ascenseur, dans une copropriété de 64 lots construite en 2016.

La pièce de vie comprend un séjour et une cuisine ouverte aménagée. L'espace nuit se répartit sur quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'agencement. Une terrasse de 16 m² est accessible depuis la pièce de vie.

Une cave est comprise dans le prix de vente. Un garage fermé de 22 m² peut être acquis en sus.

Prix : 259 000 € (2 496,39 €/m²).
Charges mensuelles de copropriété : 243 €. Budget prévisionnel de charges : 2 920 €. Taxe foncière : 2 963 €.

DPE : classe énergie C (135 kWh/m²/an). Classe GES : A (5 kgCO₂/m²/an).

Aucun travaux à prévoir.

Description

EXCLUSIVITÉ
GRENOBLE - LIBÉRATION

Découvrez ce bel appartement de type T5 d'une surface habitable de 104 m², situé au 1er étage avec ASCENSEUR au sein d'une COPROPRIÉTÉ SÉCURISÉE de 2016.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée. Cet ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse de 16m², idéale pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains ainsi qu'un WC séparé viennent compléter l'agencement de l'appartement, répondant parfaitement aux besoins d'une famille.

Une cave est également comprise avec le bien, et un garage fermé de 22 m² peut être acquis en sus du prix de vente.

Aucuns travaux à prévoir

Nadège CLAVEY
06 66 65 99 52
nadege.clavey@century21.fr
Contact par téléphone, SMS ou mail
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h

Century 21 Victor Hugo
9 rue de Belgrade
38 000 GRENOBLE
04 76 88 06 43
victorhugo@century21.fr

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Annonce rédigée par Nadège CLAVEY agent commercial.

Vue globale

  • Surface totale : 148,0 m2
  • Surface habitable : 103,8 m2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage

À savoir

  • Charges / mois : 243 €
  • Taxe foncière : 2963 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 64
  • Charges courantes par an : 2920,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1355kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/01/2025

Bien proposé par Nadège clavey EI, agent commercial (RSAC 517583704)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

CENTURY 21 Victor Hugo

9 rue de Belgrade

38000 GRENOBLE

04 76 88 06 43
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,1/10

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