Appartement F2 à vendre 2 pièces - 56,92 m2 GRENOBLE - 38
180 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 56,92 m² à Grenoble (38000), au 3 avenue Alsace-Lorraine, au 5e étage sur 6 d'un immeuble ancien avec ascenseur.
L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une vue dégagée est présente. Une cave ou sous-sol est associée au bien.
L'immeuble est en copropriété de 28 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 704 €.
Côté diagnostic, le bien est classé D en énergie (228 kWhEP/m²/an) et D en gaz à effet de serre (49 kgCO₂eq/m²/an).
Prix de vente : 180 000 €, soit 3 162,33 €/m². Taxe foncière : 1 111 €.
Description
Idéalement situé en hyper-centre de Grenoble, à proximité immédiate de la place Victor-Hugo, bel appartement T2 situé au 5 étage sur 6 avec ascenseur.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Vous serez séduits par le charme de l'ancien, ses beaux volumes et sa vue dégagée.
L'appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue et à jour de travaux.
Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville.
Michael TORDJMAN
06 62 97 21 16
michael.tordjman@century21.fr
Disponible 6 jours / 7 de 8h à 20h.
Vue globale
- Surface totale : 56,9 m2
- Surface habitable : 56,9 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 5ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (7,4 m2)
- Séjour (27,7 m2)
- Salle de bains (1,7 m2)
- WC (0,9 m2)
- Chambre (19,3 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1903
Équipements
Les plus
Montagne
Général
- Surface cave : 4 m2
- Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1111 €
- Charges de copropriété : 58 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 28
- Charges courantes par an : 704,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/09/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Victor Hugo
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