Maison à vendre 5 pièces - 93,66 m2 CHIRENS - 38
189 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison ancienne de 5 pièces et 3 chambres, située à Chirens (38850). Elle offre 95 m² habitables et 199 m² utilisables, sur un terrain de 1 225 m².
L'habitation se compose de 2 cuisines, 2 séjours, 1 salle de bain et 2 WC. Le bien comprend également une terrasse et un garage/atelier d'environ 100 m², avec 3,50 m de hauteur sous plafond. La rénovation date de 1981.
Prix de vente : 189 000 €, soit 2 017,94 €/m².
Diagnostic de performance énergétique : classe G en énergie (479 kWh/m²/an) et classe G en émissions de gaz à effet de serre (112 kgCO₂/m²/an). Coût annuel d'énergie estimé entre 4 500 € et 6 190 € (référence 2023).
Description
Sur la commune de Chirens, maison à rénover offrant 95 m² habitables et 199 m² utilisables, sur un terrain d'environ 1 225 m².
La partie habitation comprend actuellement :
3 chambres, 2 cuisines, 2 séjours, 1 salle de bain et 2 WC.
Un vaste garage / atelier d'environ 100 m² avec 3,50 m de hauteur sous plafond, idéal artisan ou activité professionnelle.
Fort potentiel d'aménagement pour résidence principale, projet locatif ou mixte habitation / activité.
À découvrir rapidement.
Vue globale
- Surface totale : 199 m2
- Surface habitable : 93,7 m2
- Surface terrain : 1 225 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Veranda (9,4 m2)
- Cuisine (14,8 m2)
- Séjour (16 m2)
- WC (0,7 m2)
- dégagement étage (11,5 m2)
- Chambre (13,5 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Chambre (14,3 m2)
- Salle de bains (3,5 m2)
- Cuisine (8,6 m2)
- WC (1,1 m2)
- Pièces à aménager (15 m2)
- Cave (28,1 m2)
- Atelier (25 m2)
- garage (65 m2)
Équipements
Les plus
Autre
Terrasse
Jardin
Général
- Autre : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 85 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz de ville
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Crépi
- Double vitrage
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 1981
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 07/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500,0 € et 6190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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