Maison à vendre 4 pièces - 86,64 m2 LES AVENIERES VEYRINS THUELLIN - 38
199 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Maison d'environ 86 m² (86,64 m²) à Les Avenières (38630), composée de 4 pièces dont 3 chambres avec placards, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Le bien est situé sur un terrain de 363 m² et dispose d'un garage. Il s'agit d'un bien ancien, à proximité du centre du village.
Prix de vente : 199 000 €, soit 2 296,86 € le m².
Diagnostic de performance énergétique : classe D (204 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie, classe B (8 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre. Coût annuel de l'énergie estimé entre 1 640 € et 2 270 € (année de référence 2023).
Description
Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau. Un garage complète également le bien.
La maison est implantée sur un terrain de 363 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et aménager selon vos envies.
Grâce à sa situation au calme tout en restant proche du centre, cette maison saura séduire aussi bien une famille qu'un couple à la recherche d'un environnement pratique et paisible.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. En revanche, les principaux gros travaux ont déjà été réalisés.
Contactez votre agence CENTURY21 IMMOBILIER BATIGIMM pour plus d'informations.
Vue globale
- Surface totale : 109,4 m2
- Surface habitable : 86,6 m2
- Surface terrain : 363 m2
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Nombre de pièces : 4
- Salle de bains (5,3 m2)
- Cuisine (10,8 m2)
- Entrée (5,4 m2)
- Séjour (26,7 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- WC (1,2 m2)
- Garage (22,7 m2)
- dépendance (5,2 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel pompe a chaleur
- Eau chaude : Chaudiere
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/08/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640,0 € et 2270,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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