Maison à vendre 6 pièces - 195 m2 ESVRES - 37
579 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,27 % TTC
- Prix hors honoraires: 550525€
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Description
Imaginez-vous franchir le portail, laissant derrière vous le tumulte du quotidien
Devant vous s'ouvre un parc arboré d'environ 15 000 m², écrin de verdure rare et préservé, au cœur duquel se dévoile une demeure élégante, entièrement rénovée avec goût, où chaque détail invite à la douceur de vivre.
À l'intérieur, les volumes impressionnent et séduisent instantanément. La maison offre de spacieuses chambres, dont deux de plain-pied avec salle d'eau, promesses de confort et de sérénité. À l'étage, un palier ouvert dessert deux autres chambres ainsi qu'une salle de bains, créant un espace nuit harmonieux et intime.
Le regard est naturellement attiré vers le cœur de la maison : une somptueuse pièce de vie de 80 m², où la lumière circule librement et où les espaces se répondent avec élégance. La grande cuisine ouverte, à la fois conviviale et raffinée, devient le lieu idéal pour partager des instants précieux avec famille et amis.
À l'écart, une annexe indépendante, aménagée avec le même soin, accueille un salon, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une grande pièce polyvalente. Un lieu parfait pour recevoir en toute intimité ou développer une activité de gîte offrant un revenu complémentaire.
À l'extérieur, le rêve se prolonge
Le parc, soigneusement arboré, abrite une piscine avec pool house, invitant à la détente sous le soleil, ainsi qu'un terrain de boules, pour des moments de convivialité à l'ombre des arbres. Un cadre rare, où nature, élégance et art de vivre se rencontrent.
Une propriété d'exception, où chaque instant devient un privilège. Coup de cœur assuré.
Vue globale
- Surface totale : 195 m2
- Surface habitable : 195 m2
- Surface terrain : 15 000 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour + cuisine (95 m2)
- Entrée + couloir (7 m2)
- Chambre 1 (20 m2)
- Chambre 2 (14 m2)
- Salle d'eau (3,8 m2)
- WC (1,9 m2)
- Dégagement (4 m2)
- Palier (15 m2)
- Chambre 3 (8,8 m2)
- Chambre 4 (13 m2)
- Salle de bain (9 m2)
- WC avec lave-mains (3,6 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Général
- WC séparés
- Chauffage : Central gaz/elec/bois electricité pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon
- Air conditionné, double vitrage, loggia, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : 2016 Année rénovation: 2016
- Taxe foncière : 1774 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/12/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4200,0 € et 5750,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Grand Sud
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