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Maison à vendre 13 pièces - 674 m² BONIFACIO - 201

Ref : 860

2 690 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 13 pièces - 674 m2 - Bonifacio - 201 - CORSE

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Résumé AI

Cette maison en pierre sèche de 674 m², située à Bonifacio (20169) en Corse-du-Sud, se compose de 13 pièces dont 8 chambres. Une cheminée est aménagée au sein du logement.

Le bien est implanté sur un terrain clos de 2 324 m², doté d'une piscine chauffée et d'une terrasse. Des dépendances complètent la propriété. Un parking extérieur est disponible. La rénovation date de 2016.

Prix : 2 690 000 €, soit 3 991 € le m².
Taxe foncière : 6 864 €.

Diagnostic de performance énergétique : classe C (111 kWhEP/m²/an) en énergie, classe A (5 kgCO₂eq/m²/an) en émissions de gaz à effet de serre.

Description

À vendre à Bonifacio, à seulement quelques minutes du port emblématique, cette somptueuse propriété de caractère incarne l'élégance méditerranéenne dans toute son authenticité.

Véritable havre de paix, cette villa d'exception en pierre sèche, signature architecturale typique de la région, séduit immédiatement par son raffinement, son charme intemporel et la qualité remarquable de ses prestations.

Nichée au cœur d'un magnifique parc paysager entièrement clos, luxuriant et parfaitement entretenu, la propriété offre un environnement rare, préservé de tout vis-à-vis, où calme et sérénité règnent en maîtres. Chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la douceur de vivre bonifacienne.

La superbe piscine chauffée, harmonieusement intégrée à cet écrin de verdure, invite à des instants de détente privilégiés dans une atmosphère intime et exclusive.

De nombreuses dépendances viennent enrichir ce bien rare, offrant de multiples possibilités : réception de famille et d'amis, maison d'hôtes de prestige ou projet de vie unique.

Une adresse d'exception à Bonifacio, où authenticité, luxe discret et art de vivre se rencontrent avec élégance.

Vue globale

Surface totale : 674 m²
Surface habitable : 674 m²
Surface terrain : 2 324 m²
Nombre de pièces : 13
- Entrée (5,7 m²)
- Salon (30,7 m²)
- Séjour / Cuisine (74,5 m²)
- Chambre (18,2 m²)
- Salle de bain (11,9 m²)
- Chambre 2 (28,6 m²)
- dressing (10,0 m²)
- Salle de bains (12,2 m²)
- WC (1,5 m²)
- Chambre 3 (16,2 m²)
- Salle d'eau/WC (8,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- Buanderie (4,3 m²)
- Chambre 4 (17,8 m²)
- Chambre 5 (29,3 m²)
- Salle d'eau/WC (7,9 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Séjour (97,4 m²)
- Salon (95,4 m²)
- Salle de Jeux (21,6 m²)
- Buanderie (10,3 m²)
- cellier (3,9 m²)
- chambre 6 (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (4,0 m²)
- cuisine d'été (35,6 m²)
- chambre 7 (10,8 m²)
- Salle d'eau/WC (2,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle de bains (6,0 m²)
- Séjour / Cuisine (40,4 m²)
- Chambre (10,5 m²)
- Salle d'eau/WC (3,4 m²)
- Chambre (11,3 m²)
- Salle de bains (4,7 m²)
- Dégagement (6,3 m²)
- Autre (9,0 m²)
- dépendance (72,7 m²)
- Terrasse (400 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 8 place(s)
Chauffage : Individuel mixte
Façade : Parement pierre
Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
Climatisation réversible
Baies vitrées à galandage
Chambre indépendante
Cuisine d'été
Tout à l'égout
Piscine chauffée
Cheminée
Comerces à proximité
Dépendance
Portail électrique
Terrain clos
Revenus locatifs
Terrasse ipé
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2016
Taxe foncière : 6864 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Aéroport Figari : 22kms
Golf de Sperone : 4kms
Port : 1km
Commerces : 0.5km
sans vis à vis
Vue dégagée

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/06/2022

Bien proposé par Jean-Daniel bourgeois EI, agent commercial (RSAC 925299000)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Demeures Conseils

CENTURY 21 Demeures Conseils

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