Appartement F2 à vendre 2 pièces - 43 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
135 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement de type F2 de 43 m², comprenant une chambre, situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et sécurisée à Montereau-Fault-Yonne (77130). Le séjour est ouvert sur un espace cuisine à aménager ; l'ensemble comprend également une salle d'eau et un WC séparé. Le bien dispose d'un jardin privatif d'environ 50 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Le chauffage est individuel électrique, avec double vitrage. Les travaux récents effectués portent sur la peinture de l'intérieur, le remplacement des portes, ainsi que le sèche-serviettes et le radiateur du séjour, tous deux neufs.
L'appartement est inclus dans une copropriété de 15 lots ; le budget prévisionnel de charges s'élève à 1 000 €.
Diagnostic de performance énergétique : classe C (156 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie primaire, classe A (5 kgCO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
Le bien se trouve à environ 5 minutes à pied de l'école, du centre-ville et de la gare SNCF.
Prix de vente : 135 000 € (3 139,53 €/m²).
Description
Dans une résidence sécurisée et récente, il se trouve au rez-de-chaussée composé d'un salon/séjour ouvert sur l'espace cuisine à aménager, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé.
Avec ses 43 m² habitables, il offre un espace confortable sans travaux nécessaires.
De plus, profitez d'un jardin privatif d'environ 50m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol.
Pour plus de confort vous bénéficirez du double vitrage et du chauffage individuel électrique.
L'entièrete de l'appartement a été repeint, les portes ont été changées et le sèche-serviettes est neuf ainsi que le radiateur du séjour.
Idéal pour premier achat, investisseur ou bien même personnes agées.
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, école, centre ville et gare SNCF à seulement 5min à pied.
Ne manquez pas cette opportunité!
Vue globale
- Surface totale : 43 m2
- Surface habitable : 43 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle d'eau
- WC
- Année construction : 2009
Équipements
Les plus
Parking couvert
Jardin + cour
Général
- Parking couvert : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Electrique radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Digicode
- Interphone
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 15
- Charges courantes par an : 1000,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/06/2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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