Appartement F2 Bis à vendre 3 pièces - 51,88 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
115 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Appartement F2 bis de 3 pièces et 2 chambres, d'une surface de 51,88 m², situé à Montereau-Fault-Yonne (77130), dans la Résidence des Aiglons. Le bien se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace bureau ou seconde chambre, d'une salle de bains et de WC séparés.
Prix de vente : 115 000 € (2 216,65 €/m²). L'appartement est actuellement loué 643 € par mois.
Copropriété de 150 lots. Budget prévisionnel de charges : 1 550 €. Charges de copropriété : 385,66 €. Taxe foncière : 1 250 €.
DPE : classe énergie D (205 kWh/m²/an), classe GES B (6 kgCO₂/m²/an).
Construction récente. À proximité de la gare SNCF.
Description
Ce F2 bis, actuellement loué 643 € par mois, est situé dans la Résidence des Aiglons, un cadre agréable avec espaces verts et proximité immédiate des commodités.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'un espace bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bains et de WC séparés.
Locataire sérieux en place, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée.
À proximité : écoles, commerces, transports et gare SNCF à quelques minutes pour un accès rapide à Paris. Résidence sécurisée et bien entretenue.
Investissement locatif clé en main. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Vue globale
- Surface totale : 51,9 m2
- Surface habitable : 51,9 m2
- Type d'appartement : F2 Bis
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Séjour (19,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Cuisine (3,8 m2)
- Salle de bains (3,2 m2)
- WC (1,3 m2)
- arrière cuisine (2,4 m2)
- Bureau (7,0 m2)
Équipements
Général
- Chauffage : Electrique electrique electricité
À savoir
- Taxe foncière : 1250 €
- Charges de copropriété : 385,7 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 150
- Charges courantes par an : 1550,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/04/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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