Appartement F3 à vendre 3 pièces - 58,56 m2 MONTEREAU FAULT YONNE - 77
155 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Résumé AI
Cet appartement F3 de 58,56 m², en copropriété, est situé en centre-ville de Montereau-Fault-Yonne (77130). Il se compose de trois pièces dont deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, et d'une salle de bain. Le bien bénéficie d'une terrasse ainsi que d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée. L'immeuble est en copropriété de 68 lots, avec un budget prévisionnel de charges de 1 785 €.
Le bien est ancien. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe énergie C (101 kWh/m²/an) et une classe GES C (20 kgCO₂e/m²/an).
Le prix de vente s'élève à 155 000 €, soit 2 646,86 €/m². La taxe foncière est de 1 400 €. Le quartier est proche des commerces, des écoles et des transports.
Description
Le bien se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain ainsi qu'une place de parking privative.
À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement apprécié.
Cette appartement représente un investissement idéal pour un acquéreur souhaitant investir ou pour sa résidence principale.
Vue globale
- Surface totale : 58,6 m2
- Surface habitable : 58,6 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour cuisine (24,6 m2)
- Chambre (9,3 m2)
- Chambre (12,3 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- couloir (6,1 m2)
Équipements
Les plus
Intérieur résidence
Général
- Chauffage : Collectif gaz chaudière gaz
- Eau chaude : Ballon
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
À savoir
- Taxe foncière : 1400 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 68
- Charges courantes par an : 1785,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 06/10/2026
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Martinot Immobilier
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