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Maison à vendre 5 pièces - 95,84 m² GAGNY - 93

Ref : 28208

379 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 95,84 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

A GAGNY, découvrez cette charmante maison à vendre, idéale pour les familles à la recherche d'un cadre de vie calme, agréable et pratique. Cette maison avec un rafraîchissement vous offre un potentiel incroyable avec ses trois chambres spacieuses à l'étage, parfaites pour accueillir toute votre famille.
Profitez d'un confort moderne avec une chaudière gaz et une isolation en double vitrage PVC. La salle d'eau au rez-de-chaussée est pratique pour un usage quotidien.
Située à proximité de toutes les commodités, ainsi que des écoles mais aussi pour vos loisirs, le Parc du Château de Maison-Blanche et le Lac de Maison Blanche sont à quelques minutes à pied.

Les transports sont également facilement accessibles à pied, facilitant vos déplacements vers Paris. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Vue globale

Surface totale : 150,6 m²
Surface habitable : 95,8 m²
Surface terrain : 350 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (6,6 m²)
- Séjour Double (25,9 m²)
- Cuisine (8,0 m²)
- Bureau (7,1 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Placards (0,4 m²)
- Degagement (2,5 m²)
- Chambre (9,2 m²)
- Chambre 2 (11,5 m²)
- Chambre 3 (13,3 m²)
- Salle de bains (7,2 m²)
- WC (1,4 m²)
- Sous-sol garage buanderie (54,8 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Cour/jardin

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 51 m²
WC séparés
Chauffage : Chaudière gaz radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi / brique
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 1864 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 22/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300,0 € et 3160,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Davy osenat EI, agent commercial (RSAC 833401060)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

9,6/10

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