Maison à vendre 4 pièces - 133 m2 MAUVES SUR LOIRE - 44
255 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette maison d'environ 135 m² habitables, située dans un cadre paisible et verdoyant à La Fosse Garreau, sur un terrain généreux de 13 720 m². Ce bien offre un fort potentiel de personnalisation et constitue une excellente opportunité pour les amateurs de décoration.
Points clés :
Surface habitable : environ 135 m², comprenant une pièce de vie spacieuse de 55 m² avec cheminée.
Aménagement intérieur : 3 chambres (dont une de 20 m²), une mezzanine, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et 2 WC.
Terrain : Parcelle étendue et arborée de 13 720 m².
Chauffage : Système de chauffage central par géothermie.
Viabilités : fosse toutes eaux (microstation)
DPE : B
État du bien :
La maison nécessite de finir l'aménagement avec installation pièces d'eau et cuisine. Elle représente une opportunité unique pour les investisseurs ou particuliers prêts à lui redonner vie, tout en tirant parti de son emplacement privilégié à la campagne.
À noter :
Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Ce bien atypique pourrait être le projet que vous attendiez.
Vue globale
- Surface totale : 150 m2
- Surface habitable : 133 m2
- Surface terrain : 13 720 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Pièce de vie (55 m2)
- Chambre 1 (19 m2)
- Salle de bain RDC (5,5 m2)
- Chambre 2 (20 m2)
- Salle de bains/WC (6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 3 (15 m2)
- Mezzanine (10 m2)
- Autre dégagement (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur
- Chauffage : Central chauffage au sol intégral géothermie
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Pierre enduit peint
- Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
- Charpente traditionnelle
- Cheminée
- Fenêtres bois
- Terrasse béton
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Travaux récents : 2024 ELECTRICITE rdc Année rénovation: 1985
- Taxe foncière : 1162 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 C.A.I.
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