Maison à vendre 5 pièces - 125 m2 STE LUCE SUR LOIRE - 44
272 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,60 % TTC
- Prix hors honoraires: 260000€
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Résumé AI
Cette maison de ville de type Nantaise, de 125 m², se situe à Sainte-Luce-sur-Loire (44980). Elle est composée de 5 pièces dont 3 chambres, et s'ouvre sur une parcelle de 372 m² avec stationnement.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une chambre, un bureau, une chaufferie et un cellier. L'étage dessert un salon-séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Le chauffage est au fioul, pour un coût annuel d'environ 1 000 €.
Le prix de vente s'élève à 272 000 €, soit 2 176 € le m². Le diagnostic de performance énergétique place le bien en classe E (240 kWh/m²/an) pour la consommation d'énergie et en classe E (64 kg CO₂/m²/an) pour les émissions de gaz à effet de serre.
D'un standing de construction récent, la maison se trouve à proximité des commerces et des transports.
Description
Maison de ville de type Nantaise de 125 m²?
Au rez-de-chaussée, retrouvez une entrée , une grande chambre , un dégagement desservant une chaufferie , un cellier et un bureau .
L'étage dessert un salon séjour avec balcon, une cuisine indépendante aménagée, un couloir menant à deux chambres, une salle de bains et WC séparés.
Le tout sur une parcelle de 372M² , stationnement sur la parcelle !
À proximité des commerces et transports.
Idéal pour une première acquisition ou investisseurs .
Chauffage Fioul , 1000 € a l'année .
Vue globale
- Surface totale : 125 m2
- Surface habitable : 125 m2
- Surface terrain : 372 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (30 m2)
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- WC
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Entrée
Équipements
Général
- Chauffage : Individuel fioul
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 22/05/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.
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