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Maison à vendre 6 pièces - 143,97 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 864

262 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 250000€
Maison à vendre - 6 pièces - 143,97 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE
Maison à vendre - 6 pièces - 143,97 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison récente de 143 m² à Treillières (44119), sur un terrain de 490 m². Le bien se compose de 6 pièces : 5 chambres (de 11 à 22 m²), un séjour de 23 m², une cuisine et une salle de bains de 11 m². Un hangar de 87 m² est également à disposition, ainsi qu'un garage.

Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.

Prix de vente : 262 500 € (1 823,30 € le m²).

Diagnostic de performance énergétique : classe C (172 kWhEP/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂e/m²/an).

Le bien se trouve à proximité d'un collège, de terrains et de salles de sport, ainsi que d'arrêts de bus.

Description

CENTURY 21 ABE vous propose cette maison à vendre à Treillières, idéale pour une famille ou pour ceux qui cherchent un espace généreux. Avec une surface habitable de 143 m², ce bien propose un séjour de 23 m², une cuisine, une salle de bains de 11 m² ainsi que cinq chambres dont les tailles varient de 11 à 22 m².
Un Hangar de 87 m² est également à disposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'état général du bien est à rénover, ce qui permet de personnaliser l'espace à votre goût.
Le DPE de cette maison est classé C.

Située dans un environnement familial, cette maison bénéficie de la proximité d'établissements d'enseignement, dont un collège accessible en quelques minutes à pied. Les amateurs de sports apprécieront la présence de terrains et de salles de sport à proximité, tandis que les arrêts de bus tout près facilitent les déplacements. Malgré la tranquillité du quartier, vous bénéficiez d'une certaine proximité avec les commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie équilibrée, à proximité des nécessités du quotidien sans les tracas d'un environnement trop urbain.

Vue globale

  • Surface totale : 144,0 m2
  • Surface habitable : 144,0 m2
  • Surface terrain : 490 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (23,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (10,6 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (22,1 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Garage (86,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur

À savoir

  • Travaux à prévoir : pour l'ensemble de la maison

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1725kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 28/08/2025

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

02 40 02 14 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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