Maison à vendre 6 pièces - 143,97 m2 TREILLIERES - 44
262 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
- Prix hors honoraires: 250000€
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Résumé AI
Maison récente de 143 m² à Treillières (44119), sur un terrain de 490 m². Le bien se compose de 6 pièces : 5 chambres (de 11 à 22 m²), un séjour de 23 m², une cuisine et une salle de bains de 11 m². Un hangar de 87 m² est également à disposition, ainsi qu'un garage.
Des travaux sont à prévoir pour l'ensemble de la maison.
Prix de vente : 262 500 € (1 823,30 € le m²).
Diagnostic de performance énergétique : classe C (172 kWhEP/m²/an) – Émissions de gaz à effet de serre : classe A (5 kgCO₂e/m²/an).
Le bien se trouve à proximité d'un collège, de terrains et de salles de sport, ainsi que d'arrêts de bus.
Description
Un Hangar de 87 m² est également à disposition, offrant de multiples possibilités d'utilisation. L'état général du bien est à rénover, ce qui permet de personnaliser l'espace à votre goût.
Le DPE de cette maison est classé C.
Située dans un environnement familial, cette maison bénéficie de la proximité d'établissements d'enseignement, dont un collège accessible en quelques minutes à pied. Les amateurs de sports apprécieront la présence de terrains et de salles de sport à proximité, tandis que les arrêts de bus tout près facilitent les déplacements. Malgré la tranquillité du quartier, vous bénéficiez d'une certaine proximité avec les commodités essentielles. Cette maison représente une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie généreux et une qualité de vie équilibrée, à proximité des nécessités du quotidien sans les tracas d'un environnement trop urbain.
Vue globale
- Surface totale : 144,0 m2
- Surface habitable : 144,0 m2
- Surface terrain : 490 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Séjour (23,5 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (10,6 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (14,8 m2)
- Chambre (12,5 m2)
- Chambre (16,1 m2)
- Chambre (22,1 m2)
- Chambre (11,3 m2)
- Garage (86,6 m2)
- Entrée
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
À savoir
- Travaux à prévoir : pour l'ensemble de la maison
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/08/2025
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.
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