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Maison à vendre 5 pièces - 142 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 934

437 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 4,05 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Maison à vendre - 5 pièces - 142 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Maison construite en 2018, à vendre à Treillières (44119), à proximité du bourg. Surface de 142 m², 5 pièces dont 3 chambres. Prix : 437 000 € (3 077,46 €/m²).

Le bien est implanté sur une parcelle de 342 m² et dispose d'un jardin, d'une terrasse, de deux balcons et d'un garage. Un espace de stockage est aménagé sous le vide sanitaire.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 55 m² (salon, séjour, cuisine) donne directement sur un balcon et la terrasse, avec un escalier menant au jardin. L'entrée comprend un WC indépendant et des rangements. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une suite de 23 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès à un second balcon. Le bien comprend une cheminée.

Diagnostic de performance énergétique : classe C pour l'énergie (140 kWh/m²/an en énergie primaire, 80 kWh/m²/an en énergie finale) et classe C pour les émissions de gaz à effet de serre (15 kgCO₂/m²/an).

Description

EXCLUSIVITE AMANDA Maison récente de 2018 avec 3 chambres, deux balcons, terrasse, jardin et garage Proche du bourg de Treillières

Située à proximité du bourg de Treillières,

Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements pratiques ainsi qu'un WC indépendant. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine de 55m2 avec un accès direct à un premier balcon et une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours.

À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une grande suite de 23 m² disposant de sa propre salle d'eau et d'un accès à un second balcon.

La maison bénéficie de deux balcons répartis sur ses niveaux, ainsi que d'une terrasse avec escalier permettant de rejoindre directement le jardin. Le tout sur une parcelle de 342 m², idéale pour profiter d'un agréable espace extérieur.

Côté stationnement et rangement, le bien dispose également d'un garage, d'un espace de stockage sous le vide sanitaire, un véritable atout au quotidien.

Vue globale

  • Surface totale : 142 m2
  • Surface habitable : 142 m2
  • Surface terrain : 342 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Entrée

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Individuel gaz
  • Cheminée, double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14015kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 26/10/2026

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

02 40 02 14 60
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10

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