Maison à vendre 6 pièces - 156 m2 TREILLIERES - 44
567 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,10 % TTC
- Prix hors honoraires: 550000€
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Résumé AI
Maison contemporaine construite en 2021, d'une surface de 156 m² et composée de 6 pièces dont 4 chambres, située dans un hameau à Treillières (44119).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de 72 m² avec cuisine américaine aménagée et équipée, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin orienté sud, d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, de WC ainsi que d'un double garage carrelé de 40 m². L'étage est desservi par un palier et comprend 3 chambres avec placards, une salle de bains et des WC.
Les extérieurs comprennent une piscine chauffée, un terrain de 936 m² et un car-port. Un terrain de loisir supplémentaire d'environ 1 000 m² est également proposé. Le bien dispose d'un poêle à bois, d'une cheminée et d'un système d'aspiration centralisée.
Diagnostic de performance énergétique : classe A (consommation d'énergie : 39 kWh/m²/an ; énergie finale : 45 kWh/m²/an) et classe A pour les émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an).
Prix de vente : 567 000 €, soit 3 634,62 €/m².
Description
Maison à vendre sur le secteur de TREILLIERES Sud. Dans un hameau au calme absolu nichée dans son écrin de verdure. Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2021.
Au RDC : Entrée, Grande pièce de vie (72m²) avec cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur terrasse et jardin SUD, suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC et double garage (40m²)
A l'étage : Palier, 3 chambres avec placards, salle de bains et WC
LES PLUS : Piscine chauffée, poêle à bois, double garage carrelée, système aspiration centralisée, car-port, terrain de loisir de 1000m2 supplémentaire possible.
Vue globale
- Surface totale : 156 m2
- Surface habitable : 156 m2
- Surface terrain : 936 m2
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Nombre de pièces : 6
- Séjour - Salon - Cuisine (72 m2)
- Dégagement (2,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Suite parentale (19,2 m2)
- Salle d'eau (6,4 m2)
- Dressing (6,0 m2)
- Garage (40 m2)
- Palier (4,1 m2)
- Chambre 2 (14,3 m2)
- Chambre 3 (12,9 m2)
- Chambre 4 (10,9 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage
- Chauffage : Individuel au sol electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Béton
- Cheminée
- Isolation : Laine de verre
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 18/12/2022
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.
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