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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 TREILLIERES - 44

Ref : 214

435 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 3,43 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE
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Résumé AI

Maison · Treillières
435 000 € (3 346 €/m²) — 6 pièces

Construite en 2018, cette maison contemporaine se situe au cœur du bourg, dans une impasse au sein d’un petit lotissement privé de deux parcelles. Au rez‑de‑chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse, un salon lumineux avec possibilité d’installer un poêle, un séjour ouvrant sur le jardin sud, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée. Le niveau comprend également une suite parentale avec dressing, une chambre avec placard, un WC séparé et une salle de bain avec douche communicante, sans oublier un garage attenant. À l’étage, deux belles chambres, une salle d’eau et un WC séparé offrent confort et intimité. Le terrain clos de 500 m², arboré et sans vis‑à‑vis, possède terrasse et piscine exposées plein sud, et la maison est dotée d’une pompe à chaleur.

Points clés
- 6 pièces – 4 chambres
- Terrain clos : 500 m²
- Piscine et terrasse plein sud
- Construction 2018 (récent)
- Pompe à chaleur, basse consommation
- Garage attenant

DPE A · GES A

📞 CENTURY 21 A.B.E. — 02 40 02 14 60

Description

Au coeur du bourg de TREILLIERES, en impasse, dans un lotissement privé de deux lots. Venez découvrir cette belle contemporaine familiale de 2018, Elle se compose au rez-de-chaussée : D'une entrée, salon (possibilité poêle) séjour donnant sur jardin SUD, cuisine américaine aménagée et équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), buanderie, suite parentale avec dressing, une chambre avec placard, WC ainsi qu'une salle de bain avec douche communicante et garage attenant. A l'étage : dégagement desservant deux chambres, salle d'eau et WC séparé. A l'extérieur : jardin avec terrasse et piscine exposés SUD, le tout sur un terrain clos et arboré de 500m² sans vis à vis. LES PLUS : Aux pieds de toutes les commodités et transports, pompe à chaleur, construction Berthelot sous dommage ouvrage. A visiter !

Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Hall d'entrée (3,9 m2)
    • Séjour - Salon - Cuisine (53,7 m2)
    • Arrière cuisine (4,4 m2)
    • Dégagement (6,2 m2)
    • W.C. (1,5 m2)
    • Chambre 1 (13,3 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • Chambre 3 (7 m2)
    • Chambre 4 (9 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • W.C. (1 m2)
    • Garage

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel mixte sol / convecteurs pompe à chaleur

À savoir

  • Taxe foncière : 822 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)332kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 17/09/2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

02 40 02 14 60
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9,1/10

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