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Maison à vendre 6 pièces - 100 m² TREILLIERES - 44

Ref : 871

289 900 €

Honoraires charge acquéreur: 4,29 % TTC
Prix hors honoraires: 278000€

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Maison à vendre - 6 pièces - 100 m2 - Treillieres - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Résumé AI

Maison mitoyenne de 100 m², composée de 6 pièces dont 5 chambres, de construction récente. Elle est située sur la commune de Grandchamp-des-Fontaines (44119), à 15 minutes à pied du bourg de Treillières.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une pièce de vie regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, un WC indépendant et un garage. L'étage, organisé autour d'un palier, comprend les 5 chambres ainsi qu'une salle d'eau.

Diagnostic de performance énergétique : classe A en énergie (42 kWh/m²/an en énergie primaire, 18 kWh/m²/an en énergie finale) et classe A en émissions de gaz à effet de serre (1 kgCO₂/m²/an).

Prix de vente : 289 900 €, soit 2 899 €/m².

Description

À vendre Maison familiale 5 chambres au bourg de TREILLIERES

Découvrez cette agréable maison mitoyenne, idéalement située sur la commune de Grandchamp-des-Fontaines, à seulement 15 minutes à pied du bourg de Treillières et 8 minutes à pied du Super U. Un emplacement pratique, offrant un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte, un WC indépendant ainsi qu'un grand garage, idéal pour le stationnement et le rangement.

À l'étage, un palier distribue 5 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille, ainsi qu'une salle d'eau

Vue globale

Surface totale : 100 m²
Surface habitable : 100 m²
Nombre de pièces : 6
- Séjour (39 m²)
- Cuisine
- Salle de bains (5,6 m²)
- WC
- WC
- Chambre (10 m²)
- Chambre (10 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Entrée

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/06/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.B.E.

CENTURY 21 A.B.E.

2 Place de la Liberté

44119 TREILLIERES

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