Maison à vendre 5 pièces - 105,86 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44
297 900 €
- Honoraires charge acquéreur: 2,73 % TTC
- Prix hors honoraires: 290000€
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Résumé AI
Maison en ossature bois construite en 2024, située à Notre-Dame-des-Landes (44130). Elle offre 106 m² habitables sur un terrain de 430 m² et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve une pièce de vie (salon / salle à manger) avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, un WC indépendant, une arrière-cuisine / buanderie ainsi qu'un garage attenant d'environ 22 m², en communication directe avec l'arrière-cuisine.
Au premier étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un second WC indépendant. Au deuxième étage, un grenier est présent.
La maison est entièrement chauffée par le poêle à granulés, comporte une cheminée, des ouvertures en double vitrage aluminium et une couverture en ardoise naturelle. Elle est raccordée au tout-à-l'égout.
Prix de vente : 297 900 € (2 814,09 €/m²).
DPE : classe énergie B – 75 kWh/m²/an ; classe GES A – 2 kg CO₂/m²/an.
Description
A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée une grande pièce de vie composée d'un salon / salle à manger avec poêle à granulés, une cuisine ouverte, une chambre parentale composée d'un espace dressing et une salle d'eau privatif, un WC indépendant, une arrière-cuisine / buanderie, et un garage attenant de près de 22 m².
A noter que le garage communique directement avec l'arrière-cuisine.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant trois chambres supplémentaires, une grande salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant.
Au deuxième étage, un grenier spacieux est présent pour stocker et / ou aménager un espace habitable supplémentaire !
Côté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout de la commune, les ouvertures sont en double vitrage aluminium, la couverture est en ardoise naturelle, ou encore le maison est entièrement chauffée par le poêle à granulés.
Davantage d'informations, et de photos de la maison sur le site internet de notre agence.
A bientôt pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 128,5 m2
- Surface habitable : 105,9 m2
- Surface terrain : 427 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour cuisine (36,7 m2)
- WC (1,8 m2)
- Cellier (5,6 m2)
- Chambre avec dressing attenant et salle de bain (19,0 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
- WC (1,9 m2)
- Chambre1 (10,8 m2)
- Chambre2 (11,1 m2)
- Chambre3 (9,1 m2)
- Salle de bains (5,6 m2)
- Garage (22,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel poële à pellets bois
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Façade : Bois
- Cheminée, double vitrage
- Isolation : Double vitrage alu
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 15/11/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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