Maison à vendre 8 pièces - 151 m2 BLAIN - 44
342 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,79 % TTC
- Prix hors honoraires: 330000€
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Résumé AI
Maison · Blain
342 500 € (2 268 €/m²) — 8 pièces
Située dans une impasse du centre‑ville, cette maison ancienne de 151 m² bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles (Anatole France, Alice Milliat, Camille Claudel) et des commodités. Le séjour de 36 m² s’ouvre sur une véranda de 24 m² agrémentée d’une climatisation réversible, tandis qu’une cheminée à foyer ouvert ajoute du cachet au salon. Au rez‑déjeuner, vous trouverez une cuisine aménagée, une arrière‑cuisine, un bureau, une chambre parentale avec salle d’eau privative et un WC séparé. L’étage accueille trois chambres, une salle de bains avec douche‑baignoire, un WC indépendant et un grenier de 17 m². Le terrain clos et paysagé de 870 m², le garage de 34 m² et le chauffage électrique à radiateurs à inertie complètent ce bien fonctionnel.
Points clés
- 8 pièces, 4 chambres + bureau
- Terrain clos de 870 m² + garage 34 m²
- Véranda climatisée, cheminée, chauffage électrique à inertie
- DPE C
DPE C · GES B
📞 CENTURY 21 Espace de l'Isac — 02 40 51 29 20
Description
Située dans une impasse, ce bien vous offre un cadre de vie paisible à proximité directe de toutes les commodités. L'école Anatole France, le collège Alice Milliat et le lycée Camille Claudel se trouvent à 1,5 km et sont accessibles à pied.
L'entrée vous mène vers un salon/séjour de 36 m² qui est prolongé d'une véranda de 24 m². Vous retrouvez également une cuisine aménagée et une arrière-cuisine. Toujours au rez-de-chaussée, vous accéderez à un WC indépendant, un bureau, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative.
À l'étage, un palier dessert trois chambres, un WC indépendant, une salle de bains avec douche et baignoire et un grenier de 17 m².
À l'extérieur, vous profiterez de vos journées d'été dans un jardin clos et paysagé de 870 m². Vous découvrirez également un garage de 34 m².
Côté technique, vous pouvez noter que la maison dispose d'un système de chauffage électrique avec des radiateurs à inertie. Vous retrouverez également une cheminée à foyer ouvert dans le salon et une climatisation réversible dans la véranda. La propriété est raccordée au tout à l'égout de la commune.
Pour plus d'informations vous pouvez contacter l'agence.
À très bientôt pour une visite !
Vue globale
- Surface totale : 176 m2
- Surface habitable : 151 m2
- Surface terrain : 870 m2
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Nombre de pièces : 8
- Entrée (6,2 m2)
- Cuisine (11,2 m2)
- Séjour (36,5 m2)
- Veranda (24 m2)
- Degagement (1,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Salle d'eau (2,6 m2)
- Bureau (9,0 m2)
- WC (2,9 m2)
- Buanderie (8,9 m2)
- Degagement (5,3 m2)
- Chambre 2 (8,4 m2)
- Chambre 3 (7,5 m2)
- Chambre 4 (10,2 m2)
- Salle de bains (5,4 m2)
- WC (1,3 m2)
- Grenier (17 m2)
- garage indépendant (34,7 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Véranda
- Cheminée, double vitrage, placards
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 14/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430,0 € et 3340,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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