Maison à vendre 4 pièces - 93 m2 NOTRE DAME DES LANDES - 44
269 500 €
- Honoraires charge acquéreur: 6,95 % TTC
- Prix hors honoraires: 252000€
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Description
Cette maison est très confortable, chauffage au moyen du poêle à pellets plus des radiateurs électriques, cuisine aménagée, deux grandes baies vitrées donnent sur la terrasse, trois chambres de 13, 12 et 10m2 la salle d'au dispose d'une douche à l'italienne.
Les normes de construction de cette maison lui confèrent une excellente classe d'efficacité énergétique "B"
POUR LES COMBLES : il est important de noter que nous avons signalé combles aménageables dans la mesure ou la charpente a été configurée pour que des pièces puissent être créées at qu'il existe un plancher. Il reste a créer l'ensemble de l'aménagement, de l'escalier d'accès et à obtenir les autorisations administratives nécessaires.
Vue globale
- Surface totale : 107 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 404 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour cuisine (42,1 m2)
- Couloir (4,4 m2)
- Chambre (13,2 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Salle d'eau (8,6 m2)
- WC (3,4 m2)
- Garage (13,8 m2)
- comble (50 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique+poele poële à pellets mixte
- Eau chaude : Thermo dynamique
- Façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 02/10/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1190,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac
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