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Maison à vendre 7 pièces - 180 m² LE FLEIX - 24

Ref : 7472

233 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 180 m2 - Le Fleix - 24 - AQUITAINE

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Description

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Le Fleix, Un cadre de vie idéal pour les familles grâces aux écoles et commodités à proximités, ainsi que la gare de Sainte-Foy-la-Grande. Bénéficiez d'un environnement de choix, alliant la proximité de la ville et le calme de la campagne. Son aspect authentique construite selon des méthodes traditionnelles lui confère sa qualité, ainsi que son cachet. Vous trouverez une belle luminosité dans les pièces de vies, agrémentées de la véranda, avec la possibilité de vivre de plain-pied en rez-de-chaussée. Le tout offrant pas moins de cinq chambres spacieuses. Profitez d'un confort thermique optimal et économique grâce à une pompe à chaleur air / eau récente. Le terrain plat et arboré constitue une qualité environnement rare, il est agrémenté d'un grand double garage indépendant de 60 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et planifier une visite.

Vue globale

Surface totale : 238,9 m²
Surface habitable : 180 m²
Surface terrain : 4 696 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (4,6 m²)
- Séjour (31,9 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Salle de bains (7,7 m²)
- WC (1,7 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (10,4 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Garage (60 m²)
- Veranda (18,1 m²)
- Couloir (7 m²)
- Chaufferie (6,8 m²)
- Chambre 4 (16,6 m²)
- Chambre 5 (14,4 m²)
- Salle d'eau (6,8 m²)
- Dégagement (7,1 m²)
- Couloir 2 (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel électrique et bois pompe à chaleur air air
Eau chaude : Pompe à chaleur
Véranda
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 23/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1490,0 € et 2070,0 €, indexées à l'année 2015 (abonnements compris).

Bien proposé par Jérémie cottez EI, agent commercial (RSAC 501189526)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immotion

CENTURY 21 Immotion

23 rue Sainte-Catherine

24100 BERGERAC

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Achat Vente

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Location Gestion

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