Maison à vendre 4 pièces - 38 m2 ST CYR EN TALMONDAIS - 85
89 225 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
- Prix hors honoraires: 83000€
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Résumé AI
Maison · Saint‑Cyr‑en‑Talmondais
89 225 € (2 348 €/m²) — 4 pièces
Située à 20 minutes des plages de la Tranche‑Sur‑Mer et à 15 minutes de Luçon, cette résidence sécurisée vous propose un mobil‑home de 38 m², idéal pour y vivre à l'année ou pour la location saisonnière. Le terrain arboré de 226 m² comprend une terrasse ensoleillée, une terrasse couverte de 12 m² et un petit chalet de 10 m², parfaits pour profiter de l’extérieur quel que soit le temps. La cuisine aménagée est équipée (réfrigérateur, hotte, plaques) et bénéficie d’une climatisation réversible, tandis que les deux chambres disposent de placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. La résidence offre une piscine chauffée, un terrain de pétanque, une aire de jeux et un minigolf, pour un quotidien agréable en famille.
Points clés
- Mobil‑home 38 m² – 4 pièces
- Terrain de 226 m² avec terrasse ensoleillée et terrasse couverte 12 m²
- Piscine chauffée et nombreuses activités (pétanque, minigolf, aire de jeux)
- Chalet supplémentaire de 10 m² : espace convivial extra
- Copropriété de 152 lots – charges estimées 929 €/an
📞 CENTURY 21 Solution Immobilière — 02 28 14 20 99
Description
Dans un cadre verdoyant, venez découvrir ce mobil-home tout confort sur une parcelle arborée de 226m².
Un portail vous mène vers un espace extérieur agréable, où vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux.
À l'intérieur, vous serez séduit par un séjour indépendant, idéal pour vous détendre.
La cuisine aménagée et équipée (réfrigérateur, hotte, plaques) dispose également d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.
Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant pour plus de confort.
Véritable avantage : une terrasse couverte de 12m², accessible directement depuis le séjour, vous permet de profiter de l'extérieur en toute saison.
En complément, un chalet aménagé de 10m² vous permet d'accueillir vos proches en toute convivialité. Il dispose d'un canapé convertible, un dressing, un WC ainsi qu'un lavabo.
La Résidence sécurisée vous offre de nombreux loisirs supplémentaires: piscine chauffée, terrain de pétanque, aires de jeux pour les enfants, minigolf...
Un cadre idéal pour vos vacances ou pour vivre à l'année.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Vue globale
- Surface totale : 38 m2
- Surface habitable : 38 m2
- Surface terrain : 226 m2
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Nombre de pièces : 4
- Séjour / Salon (10,3 m2)
- Séjour Cuisine (11,8 m2)
- Chambre (4,9 m2)
- Chambre 2 (6,0 m2)
- Salle d'eau (1,7 m2)
- WC (1 m2)
- Terrasse couverte (11,8 m2)
- Dépendance (9,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Parking exterieur
Jardin
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible pac
- Eau chaude : Ballon électrique
- Double vitrage, placards
- Piscine
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
Copropriété
- Nombre de Lots : 152
- Charges courantes par an : 929,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Solution Immobilière
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