Maison à vendre 6 pièces - 157,53 m² NEVERS - 58

Ref : 22288

199 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 157,53 m2 - Nevers - 58 - BOURGOGNE

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Description

Votre agence vous propose cette charmante propriété dans un quartier calme et prisé de Nevers, proche de l'hôpital.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'un grand salon ensoleillé de 38 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et 2 chambres.
Au 1er étage vous trouverez : 4 chambres et une salle de bains.
Un joli jardin arboré, sans vis-à-vis, de 960 m² environ agrémente ce bien.
Venez découvrir cette habitation !

CENTURY 21 Confluences,
8 Bd P. de Coubertin à NEVERS, votre partenaire immobilier pour l'achat, la vente, l'investissement locatif, la location et la gestion.

Vue globale

Surface totale : 260,6 m²
Surface habitable : 157,5 m²
Surface terrain : 968 m²
Nombre de pièces : 6 [Voir le détail]
- Hall (8,2 m²)
- Placard (0,7 m²)
- Séjour / salle à manger (37,4 m²)
- Cuisine (14,2 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
- WC (1,0 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Placard (0,5 m²)
- Chambre (11,9 m²)
- Cage d'escalier (12,3 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- Pièce (5,9 m²)
- Bureau (6,5 m²)
- Chambre (9,8 m²)
- Dégagement (1,3 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Bureau (7,0 m²)
- Pièce (32,8 m²)
- Dégagement (12,3 m²)
- Placard (1,0 m²)
- Rangement (23,2 m²)
- Atelier (17,5 m²)
- Chaufferie (16,3 m²)
- Dépendance (5,0 m²)
- Abri (2,2 m²)
- Abri (4,5 m²)

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel cc gaz de ville gaz
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage
Isolation : Aucune

À savoir

Taxe foncière : 3450 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Bus : 12/15 min à pied
Crèche : 15 min à pied
Hôpital : 17 min à pied
Supermarché : 20 min à pied
Collège : 5 min

Les performances énergétiques

Date du DPE : 21/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2660,0 € et 3640,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Arnaud sotty EI, agent commercial (RSAC 809665862)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Confluences

CENTURY 21 Confluences

8 boulevard Pierre de Coubertin

58000 NEVERS

Afficher le téléphone

03 86 57 93 76

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Achat Vente

8,8/10

Location Gestion

8,8/10

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