Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 LA ROCHE SUR YON - 85
234 300 €
- Honoraires charge acquéreur: 7,53 % TTC
- Prix hors honoraires: 220000€
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Description
À deux pas du Pentagone et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant 95 m² habitables et un agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille ou une première acquisition.
Elle se compose de :
3 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir famille ou espace bureau
Un séjour confortable, donnant sur l'extérieur
Une cuisine (ouverte ou séparée selon configuration souhaitée)
Une salle d'eau moderne
Un espace extérieur cosy, sur un terrain de 233 m², facile d'entretien
Sa situation privilégiée, proche du centre-ville, en fait un bien rare dans ce secteur recherché.
Une opportunité à saisir rapidement !
Honoraires charges acquéreurs
Mandat N° : 5754
Classe énergétique : D
Montant des dépenses théoriques annuelles estimé entre 1860€ et 2570€ (années de référence 2021 2022 2023)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vue globale
- Surface totale : 95 m2
- Surface habitable : 95 m2
- Surface terrain : 233 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (2,7 m2)
- Séjour (11,5 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Chambre 2 (18,9 m2)
- Chambre 3 (9,3 m2)
- Cuisine (9,0 m2)
- Salle d'eau (4,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Dégagement (2,2 m2)
- salon (14,4 m2)
- Dégagement (9 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel gaz ville individuel au gaz gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1500 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 29/06/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1860,0 € et 2570,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
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