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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,76 m2 AGEN - 47

Ref : 1760

88 050 €

  • Honoraires charge acquéreur: 10,07 % TTC
  • Prix hors honoraires: 80000€
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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75,76 m2 - Agen - 47 - AQUITAINE
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Description

SPECIALE INVESTISSEUR!!

Idéalement situé dans le quartier de la Mairie, cet appartement de 76 m² déjà loué représente une opportunité intéressante pour un investisseur.

Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse et de trois chambres.
Bien rare sur le secteur !

Loyer 520;39€
Charge 38€

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Annonce rédigée par EI Yann Cally RSAC 804 867 364.

Vue globale

  • Surface totale : 75,8 m2
  • Surface habitable : 75,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon (33,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)

Équipements

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38812kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 26/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090,0 € et 2890,0 € indexées aux années 2023, 2024 (abonnements compris).

Bien proposé par Yann cally EI, agent commercial (RSAC 804867364)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

CENTURY 21 Bastien Gonzalez

120 boulevard du Président Carnot

47000 AGEN

Afficher le téléphone
05 53 47 07 47
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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