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Maison à vendre 7 pièces - 123 m2 ISSOUDUN - 36

Ref : 8932

199 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,64 % TTC
  • Prix hors honoraires: 185000€
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Maison à vendre - 7 pièces - 123 m2 - Issoudun - 36 - CENTRE
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Description

ISSOUDUN idéalement situé dans secteur calme, venez découvrir ce joli pavillon coup de cœur d'environ 120 m2 sur sous-sol total et implanté sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1800 m2. Vous disposerez de trois chambres en rez-de-chaussée, un beau salon/séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc et dégagement. En sous-sol, il existe deux chambres, une cuisine d'été, une buanderie et un grand garage. En plus : une deuxième terrasse sur l'avant et des combles aménageables. Ce bien est idéal pour loger toute votre famille.

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 863 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour - Salle à manger (29,4 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Cuisine (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Couloir (8,5 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Par le toit

À savoir

  • Taxe foncière : 1058 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29859kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 59

Date du DPE : 10/07/2024

Bien proposé par Valérie virard EI, agent commercial (RSAC 395150840)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Adressimmo

CENTURY 21 Adressimmo

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41 rue Victor Hugo

36000 CHATEAUROUX

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02 54 08 08 08
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
8,7/10

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