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Appartement T5 à vendre 5 pièces - 124,14 m² ST JACQUES DE LA LANDE - 35

Ref : 2411

299 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement T5 à vendre - 5 pièces - 124,14 m2 - St Jacques De La Lande - 35 - BRETAGNE

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Description

À vendre chez Century21 Dréano Immobilier !

Magnifique appartement situé à Saint-Jacques-de-la-Lande, offrant un cadre de vie exceptionnel et un accès facile aux commodités. Ce bien spacieux de 124 m², habitable sans travaux, se compose de cinq pièces, dont quatre chambres lumineuses réparties sur deux étages. Profitez d'une salle d'eau moderne et d'une salle de bain, le tout complété par une terrasse idéale pour vos moments de détente.

L'appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique, avec un diagnostic de performance énergétique classé C. Chauffage et eau chaude individuels pour un confort optimal.

La situation géographique est un atout majeur : à seulement quelques minutes à pied des lignes de bus C6, 13 et 209. La gare de Saint-Jacques-de-la-Lande est également à proximité pour vos déplacements.

Les commerces de proximité tels que Carrefour Market, les boulangeries et les restaurants sont facilement accessibles. Découvrez également le Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande, à quelques pas, pour vos balades en plein air.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable et pratique.

Contactez-nous pour une visite !

Pour plus de renseignements prenez contact avec Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938).

Localisez ce bien sur notre site www.century21-dreano-st-jacques.com

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36 Located in the charming town of Saint Jacques de la Lande, this beautiful apartment is now available for sale at 299000 €. Situated on the first floor, it boasts a spacious living area of 124.0 m², perfect for families or individuals looking for a comfortable and relaxing space. The apartment features four bedrooms, each offering a serene retreat, along with two bathrooms and a convenient WC. The interior is well-appointed, with a large séjour and a practical layout that makes the most of the available space.

One of the standout features of this apartment is its proximity to local amenities, particularly schools. Families with children will appreciate the short walking distance to several educational institutions, including a collège and elementary schools. The surrounding neighborhood is quiet and peaceful, with plenty of green spaces to enjoy, such as the Parc de Saint-Jacques-de-la-Lande, which is just a short stroll away. For those who enjoy outdoor activities, there are also several playgrounds and sports facilities within easy reach, including a gymnase and a circuit for bikes and scooters.

This apartment is a fantastic opportunity for anyone looking for a spacious and comfortable home in a calm and family-friendly environment. With its convenient location, ample living space, and proximity to local amenities, it is an ideal choice for families, couples, or individuals seeking a relaxing and peaceful lifestyle. The property is in a habitable condition, with a DPE rating of C, and features a delightful terrasse where you can unwind and enjoy the fresh air. Whether you're looking to put down roots or simply find a serene retreat, this apartment is sure to impress.

Century 21 Dréano Immobilier
347 rue de Nantes
35136 SAINT JACQUES DE LA LANDE
02.99.13.00.36
Thibaut LEFEUVRE (R.S.A.C. 939 308 938)
06.21.00.70.00
thibaut.lefeuvre@century21.fr

Vue globale

Surface totale : 125,0 m²
Surface habitable : 124,1 m²
Type d'appartement : T5
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,2 m²)
- Séjour (36,8 m²)
- Chambre (10,9 m²)
- Chambre (14,1 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Chambre (14,2 m²)
- Salle de bains (5,6 m²)
- Salle d'eau (7,0 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dégagement (9,6 m²)
- Dégagement 2 (10,3 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Parking couvert

Terrasse

Cour

Général

Parking couvert : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz

À savoir

Taxe foncière : 333 €
Charges de copropriété : 838 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 154
Charges courantes par an : 838,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 04/01/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Bien proposé par Thibaut lefeuvre EI, agent commercial (RSAC 939308938)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Dréano Immobilier

CENTURY 21 Dréano Immobilier

347 rue de Nantes

35136 ST JACQUES DE LA LANDE

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